??四月份廈門樓市回暖明顯，一二手房成交量回到疫情前正常水平。

??隨著成交量回升，市場信心重筑，開發(fā)商也扎堆領證開盤。

??3408套！面積約35.8萬方！據(jù)樂居買房統(tǒng)計，四月份廈門共有9個項目取得預售證，新增供應量7083套，新增面積487868.52㎡，其中住宅供應3408套，面積357971.29㎡。

取證項目統(tǒng)計

??另外，中海杏林鷺灣、水晶合院等七個項目已經(jīng)開盤，特房芙蓉書院將于5月1號開盤，世茂國風攬星（世茂國風長安）開盤時間未定。??取得預售的項目中，水晶合院、特房芙蓉書院、水晶地鐵公元、世茂國風攬星、中海杏林鷺灣和首創(chuàng)禧瑞風華為準新盤首次拿證，融僑鉑樾府、禹洲璟閱城和IOI棕櫚城為順推拿證。

??住宅水晶合院

??住宅水晶合院領預售的1號樓已經(jīng)開盤，推出約93平三房平層和三房復式，均價約32557元/平。項目位于翔安南部新城，三面環(huán)抱鼓鑼公園，近有地鐵3號線和4號線均在建，周邊閩籃城市廣場、匯景商業(yè)廣場、以及在建的奧特萊斯等商業(yè)配套。

??特房芙蓉書院

??特房芙蓉書院全案已經(jīng)領預售，將于5月1號開盤，預計推出1號樓和2號樓約200套房源，1號樓戶型為73平和88平，2號樓為89平和96平。

??水晶地鐵公元

??水晶地鐵公元全部房源都已領預售，項目于4月25日開盤，推出1#、4#樓，戶型主要為88平2+1房、101平3房140平和152平4房，約35548元/平起。

??中海杏林鷺灣

??中海杏林鷺灣全案預售已領，于4月26日開盤推出8#、9#樓高層及15#A小高層，戶型約93-100平3房，110-130平的四房產(chǎn)品，均價約44820元/平。

??融僑鉑樾府

??融僑鉑樾府位處翔安南部新城，4月領預售的1號樓已經(jīng)順推，建面約90平平層，建面約90平復式；建面約127-170平疊拼，均價約55000元/平。

??禹洲聯(lián)發(fā)璟閱城

??禹洲聯(lián)發(fā)璟閱城位于集美區(qū)安仁大道與學府路交叉口，7號樓和8號樓領預售，目前在售為11#樓建面約87-110平復式，6#樓建面約70平平層，帶裝修交付，起價約33000元/平。項目周邊臨近在建的三李城萬達廣場、規(guī)劃中的地鐵4號線灌口站。

??IOI棕櫚半島

??IOI棕櫚城于4月29日開盤推出項目最后一棟高層，面積142-165平大平層。另外，項目建面約150-188平疊拼，均價約460-00元/平；建面約207-237平聯(lián)排別墅，均價約61000元/平；另有建面約560平高層復式在售，價格約53000元/平。

??首創(chuàng)禧瑞風華

??首創(chuàng)禧瑞風華全部樓棟已經(jīng)領預售，于4月18日開盤推出1#高層68~93㎡2-4房，均價約35000元/平。

??世茂國風攬星

??4月17日，位于翔安新城片區(qū)的世茂國風攬星(1號樓、2-1號樓）共297套住宅獲批預售。此次獲批預售304套，面積27029.42㎡，其中獲批預售住宅297套，面積26523.03㎡，全部為復式房源。價格方面，最高預售價41107.2元/㎡，最低預售價36635.56元/㎡，主力戶型為73-115㎡。