??樂居買房訊 (編輯 小樂)5月27日下午，角美迎來今年第二場土拍，出讓2020P01和2020P02兩幅黃金地塊，起拍價分別為4051元/平和6498元/平。
??第二幅拍賣的是2020P01地塊，土地面積25243平，計容建面47961平，地塊不設拍賣底價，按“價高者得”確認競得人。2020P01地塊吸引了華僑城&軌交、漳州經(jīng)發(fā)2家房企參與競買，最終華僑城&軌交以底價1.94億元競得該地塊，樓面價4051元/平。
???土地測評
??2020P01和2020P02兩幅地塊所在位置優(yōu)越，周邊交通便利，路網(wǎng)發(fā)達。地塊南側毗鄰廈門地鐵6號線角美延伸段龜山站，未來可實現(xiàn)4站入廈。目前角美延伸段工程已經(jīng)開工建設，預計2023年通車。
??教育配套方面，地塊鄰近廈門雙十中學漳州分校、漳州臺商投資區(qū)實驗小學，優(yōu)質教育資源在旁。此外，2020P02地塊東南角將由政府配建公立幼兒園，補齊了從幼兒園-小學-初中-高中的全齡教育鏈條，片區(qū)的教育配套進一步優(yōu)化提質。
??雙十中學漳州分校
??商業(yè)配套方面，地塊周邊醇熟商圈環(huán)繞，萬達廣場、萬益廣場兩大商業(yè)綜合體，滿足購物需求。
??居住氛圍方面，地塊周邊已有萬益廣場、龍泉麗景、水晶湖畔等多項目入駐，高端品質居住社區(qū)的形象已然確立，人氣增長、居住氛圍成熟可期。
??景觀資源方面，地塊北接龜山公園，南臨花田美事公園，周邊居住環(huán)境優(yōu)越。
??區(qū)域規(guī)劃方面，地塊所在片區(qū)組團隸屬龜山站商服組團，定位為市級商業(yè)副中心，擬打造商務商業(yè)、公寓酒店和文化設施混合的水街活力區(qū)。組團也是承接廈門外溢紅利的助力板塊，區(qū)域價值優(yōu)勢明顯，未來有望進一步提升。
樓盤點評
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