??6月30日，廈門公開(kāi)出讓?shí)u外四幅宅地，海滄1幅，翔安3幅。海滄H2020P01地塊位于海滄區(qū)新市區(qū)濱湖路與東嶼西路交叉口西側(cè)，與海滄區(qū)政府、阿羅海城市廣場(chǎng)僅一湖之隔。地塊計(jì)價(jià)建筑面積10.39萬(wàn)平，起叫價(jià)26億元，起拍樓面價(jià)25003元/平，銷售價(jià)限價(jià)46000元/平。
??其中，海滄地塊共吸引了中海、旭輝、正榮&奧園、中駿&融創(chuàng)、建發(fā)共計(jì)5家房企參與競(jìng)拍。最終，建發(fā)以35.25億元奪得海滄H2020P01地塊，成交樓面價(jià)33899元/平。
??區(qū)位優(yōu)勢(shì)
??地塊所在的海滄CBD，南臨海、北靠湖，景觀極佳，且定位為兩岸現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心，有高端服務(wù)業(yè)、集成電路研發(fā)、國(guó)家級(jí)海洋、石油交易、廈門中心五大總部中心，未來(lái)將為項(xiàng)目提供大量的高收入客群。
??交通設(shè)施
??地塊周邊交通便利，臨近海滄大道等城市主干道，距離海滄灣僅400米左右，與地鐵2號(hào)線海滄商務(wù)中心站相隔200多米。區(qū)域交通通達(dá)性良好。
??商業(yè)配套
??除了現(xiàn)有阿羅海城市廣場(chǎng)、泰地海西中心綜合體及正元新都匯等商業(yè)配套，還有招商中的9.4萬(wàn)平方米廈門中心商業(yè)，將形成一個(gè)極其繁華熱鬧的商業(yè)圈。
??教育文體
??地塊周邊坐擁優(yōu)質(zhì)的全年齡段教育配套。海滄體育中心、海滄湖、廈門兒童公園、市民廣場(chǎng)、海滄醫(yī)院等配套資源在旁。
??從區(qū)域來(lái)看，作為廈門跨島發(fā)展的首站，海滄東嶼灣區(qū)域發(fā)展已基本成熟，未來(lái)海滄灣CBD還將規(guī)劃建設(shè)高度達(dá)400米的“國(guó)家級(jí)海洋中心”，未來(lái)前景可期。
樓盤點(diǎn)評(píng)
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