??6月30日，廈門公開出讓島外四幅宅地，海滄1幅，翔安3幅。翔安2020XP02地塊位于翔安區(qū)翔安南部新城片區(qū)，緊鄰廈門實驗小學(xué)翔安校區(qū)（在建）。出讓面積35536.907㎡，總建面積113700㎡，計價建筑面積110150㎡，容積率3.2，起拍樓面價23005元/㎡，起拍總價253400萬元。
??其中，翔安2020XP02地塊共吸引了國貿(mào)&中交、建發(fā)共計2家房企參與競拍。最終，中交&國貿(mào)以25.49億元奪得翔安2020XP02地塊，成交樓面價23141元/平元/平。
??區(qū)位優(yōu)勢
??地塊位于大熱的翔安南部新城，地塊所在片區(qū)周邊的澳頭特色小鎮(zhèn)、東部體育會展新城、臨空產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟區(qū)等新興板塊正在崛起，并與翔安南部新城形成聯(lián)動發(fā)展之勢，未來發(fā)展前景可期。
??交通設(shè)施
??地塊周邊擁有翔安大道、新城中路、洞庭路、蓬萊路等交通干道，可快速連接廈門本島以及同安、泉州等地。地塊周邊規(guī)劃有地鐵3號線翔安行政中心站，未來公共交通出行條件將更為便捷。
??人居氛圍
??片區(qū)已聚集了世茂、國貿(mào)、融創(chuàng)、融僑、住宅、IOI、保利、中南、首創(chuàng)等大型開發(fā)企業(yè)的住宅項目，未來居住氛圍將有較大提升。目前片區(qū)新房在售均價3.6-3.8萬/平。
??教育資源
??地塊周邊學(xué)區(qū)資源豐富，與實驗小學(xué)翔安校區(qū)近一路之隔，雙十中學(xué)翔安校區(qū)（初中部、高中部）也在500米內(nèi)，兩校均是島內(nèi)老牌名校的島外直屬校區(qū)，未來片區(qū)內(nèi)將形成從幼兒園到高中一站式優(yōu)質(zhì)教育資源集群。優(yōu)質(zhì)的教育資源將是項目的一大賣點。
樓盤點評
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