??樂居買房訊 （編輯小樂）9月29日下午4點，晉江P2019-57號地塊迎來公開拍賣，位于新塘街道湖格社區(qū)，這也是繼9月25日計劃出讓的陳埭地塊后，9月晉江已明確出讓的第二幅地塊，12803元/平的毛坯限價。地塊共吸引了華爾頓、百宏、個人等五家競買人參與，最終，神秘買家以5555萬競得該地塊，樓面價856元/平。溢價率46%
??這也是繼9月25日計劃出讓的陳埭地塊后，9月晉江已明確出讓的第二幅地塊，12803元/平的毛坯限價。
??P2019-57
??（一）土地位置：位于新塘街道湖格社區(qū)，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。
??（二）土地面積：40170平方米，其中實際用地面積36030平方米，分?jǐn)偟缆访娣e4140平方米。
??（三）土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）。
??（四）土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。
??（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，20%＜建筑密度＜40%，綠地率≥30%。
??（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2019—57號地塊規(guī)劃設(shè)計條件意見的復(fù)函》（晉教函〔2020〕7號）執(zhí)行。
??（七）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2019—57號地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》執(zhí)行。
??（八）起叫價：3800萬元。
??（九）增價幅度：50萬元的整數(shù)倍。
??（十）建成后毛坯商品住宅（不含代購部分）最高銷售均價為12803元/平方米。
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