??樂(lè)居買房訊 （編輯 小樂(lè)）11月13日，廈門島外再迎土拍，公開出讓翔安、同安4幅商住地。

??同安T2020P03地塊位于同安區(qū)雙溪片區(qū)環(huán)城南路與石潯路交叉口西南側(cè)。土地面積178806.702平，總建筑面積474440平方米，起叫價(jià)520000萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)14000元/平。

??最終，寶龍以52億元奪得同安T2020P03地塊，樓面價(jià)14000元/平。

??T2020P03地塊位于同安區(qū)雙溪片區(qū)環(huán)城南路與石潯路交叉口西南側(cè)，靠近雙溪大橋，連接環(huán)城南路，與同安老城祥平片區(qū)隔溪相望，共享商業(yè)、休閑、醫(yī)療、市政等各項(xiàng)配套。

??交通設(shè)施方面，地塊周邊擁有鳳山路、環(huán)城南路、岳東路、碧溪路等交通干道，可快速聯(lián)通祥平片區(qū)、同安工業(yè)集中區(qū)、鐘樓商圈、同安行政中心片區(qū)等地。地塊周邊分布岳口、岳口小區(qū)、下溪頭、康潯村等多個(gè)公交站點(diǎn)，交通出行便捷。根據(jù)規(guī)劃，地塊西側(cè)未來(lái)還將配套建設(shè)公交首末站，或接駁地鐵6號(hào)線的城西路口站或小西門站，交通通達(dá)性有望再獲提升。

??商業(yè)配套方面，地塊3公里范圍內(nèi)分布同安老城區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)中心——樂(lè)海城市廣場(chǎng)及夏商鐘樓生活廣場(chǎng)，可滿足周邊居民一站式生活消費(fèi)需求。根據(jù)規(guī)劃，地塊西部配套有商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，未來(lái)商業(yè)配套將得到提升。此外，地塊未來(lái)還將獲得銀城智谷園區(qū)內(nèi)大型商業(yè)綜合體的輻射，目前該項(xiàng)目已引進(jìn)紅星美凱龍集團(tuán)旗下愛琴海購(gòu)物公園和高端家居歐麗洛雅商場(chǎng)，預(yù)計(jì)2023年竣工開業(yè)，屆時(shí)將帶動(dòng)輻射同安老城區(qū)整體商業(yè)氛圍。

??教育資源方面，地塊周邊基礎(chǔ)教育資源充足，擁有育青小學(xué)、岳口小學(xué)、城東中學(xué)、蘇厝小學(xué)等學(xué)校。根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)地塊東南側(cè)將建設(shè)一所36班小學(xué)、18班初中的九年制學(xué)校，提升片區(qū)的教育配套水平。

??醫(yī)療衛(wèi)生方面，地塊周邊2.5公里內(nèi)設(shè)有廈門市第三醫(yī)院、科宏眼科醫(yī)院、祥平街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，有力保障周邊居民醫(yī)療就診需求。廈門市第三醫(yī)院屬于三級(jí)乙等綜合性醫(yī)院，是整個(gè)同安老城區(qū)最大的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)，可為居民提供高水平、精細(xì)化專科及綜合醫(yī)療診治服務(wù)。

??康體休閑方面，地塊與集文化、體閑于一體的高品位文化公園一一蘇頌公園隔溪相望，景觀生態(tài)條件優(yōu)越；同時(shí)，同安區(qū)科技館、同安影劇院、同安體育館等文體配套能夠極大豐富周邊居民的休閑文娛生活。