??剛剛，

??晉江三幅地塊成功出讓?zhuān)?/p>

??其中，

??百宏以總價(jià)2400萬(wàn)競(jìng)得

??龍湖鎮(zhèn)一幅總建超11萬(wàn)㎡的商服用地

??或?qū)⒔ǔ纱笮蜕虡I(yè)綜合體！

??另外，

??店鎮(zhèn)兩幅商務(wù)金融用地也成功出讓?zhuān)?/p>

??將用于建設(shè)辦公樓

??↓↓↓

??5月，晉江市自然資源局在福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)掛牌出讓G2021-39號(hào)、G2020-3號(hào)、G2020-4號(hào)三幅地塊，今日，三幅地塊成功出讓。

??晉江市G2021-39號(hào)地塊

??（一）土地位置：位于龍湖鎮(zhèn)埔錦村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

??（二）土地面積：27704平方米。

??（三）土地用途：不可分割銷(xiāo)售商服用地—旅館用地（酒店）、不可分割銷(xiāo)售商服用地—零售商業(yè)用地（商店、超市）、不可分割銷(xiāo)售商服用地—餐飲用地（餐廳），其中旅館（酒店）設(shè)施計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積按不少于30%確定。

??（四）土地使用年限：40年。

??（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.5＜容積率＜4.0，建筑密度＜40%，綠地率≥20%。

??規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于重新下達(dá)晉江市G2021—39號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2021〕39號(hào)），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

??（六）計(jì)容建筑面積：110816㎡

??（七）起始價(jià)：2400萬(wàn)元。

??（八）競(jìng)得人：福建百宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

??（九）競(jìng)得價(jià)格：2400萬(wàn)元

??該地塊位于晉江與石獅交界的龍湖鎮(zhèn)埔錦村，近臨石獅世茂摩天城、石獅服裝城商圈。

??從該地塊的土地用途可以看出，地塊建成后的酒店、商店、超市、餐廳等均不可分割銷(xiāo)售，那么該地塊或?qū)⒋蛟斐煽偨?1萬(wàn)平方米、集商場(chǎng)、餐飲、酒店等多種業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)綜合體，對(duì)片區(qū)來(lái)說(shuō)是一大利好。

??晉江市G2020-3號(hào)地塊

??1、土地位置：位于池店鎮(zhèn)仕春村、潘湖村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

??2、土地面積：10310平方米。

??3、土地用途：不可分割銷(xiāo)售商服用地—商務(wù)金融用地（辦公樓）。

??4、土地使用年限：40年。

??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.1，15%＜建筑密度＜45%，10%≤綠地率≤15%。

??規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市G2020—3號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2021〕28號(hào)），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

??6、起始價(jià)：1210萬(wàn)元。

??7、競(jìng)得人：福建省錦浪新材料科技有限公司

??8、競(jìng)得總價(jià)：1210萬(wàn)元

??晉江市G2020-4號(hào)地塊

??1、土地位置：位于池店鎮(zhèn)潘湖村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

??2、土地面積：2053平方米。

??3、土地用途：不可分割銷(xiāo)售商服用地—商務(wù)金融用地（辦公樓）。

??4、土地使用年限：40年。

??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.1，15%＜建筑密度＜45%，10%≤綠地率≤15%。

??規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市G2020—4號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2021〕29號(hào)），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

??6、起始價(jià)：230萬(wàn)元。

??7、競(jìng)得人：福建省錦浪新材料科技有限公司

??8、競(jìng)得總價(jià)：230萬(wàn)元

??G2020-3號(hào)、G2020-34號(hào)地塊均位于晉江市池店鎮(zhèn)九十九溪畔，屬于晉江九十九溪田園風(fēng)光項(xiàng)目的規(guī)劃范圍。

??九十九溪以支流眾多而得名，是晉江市境內(nèi)最長(zhǎng)的河流。九十九溪流域田園風(fēng)光項(xiàng)目位于泉州、晉江兩城中間，涉及池店、西園、磁灶、梅嶺等4個(gè)鎮(zhèn)街的13個(gè)村（社區(qū)），項(xiàng)目分為啟動(dòng)區(qū)和拓展區(qū)，規(guī)劃面積約8000畝，是中心城區(qū)的重要發(fā)展區(qū)域和生態(tài)承載。

??據(jù)悉，目前，啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目已基本完成環(huán)湖路景觀標(biāo)志帶、部分環(huán)區(qū)道路和主要河道橋梁等景區(qū)內(nèi)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，6棟出自王澍之手的改造房已形成景觀展示面。

??按計(jì)劃，年底將形成主街東段休閑旅游街區(qū)、王澍大宗作品展示區(qū)、古民居傳統(tǒng)文化體驗(yàn)區(qū)、農(nóng)田觀光體驗(yàn)區(qū)等五大景觀區(qū)域，打造可供市民游覽的景觀路線。

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