??樂居買房訊 編輯小樂 6月10日廈門第二輪集中供地土拍舉行，湖里、海滄、集美、同安、翔安共11宗商住地塊將于今天出讓。

??6月10日晚，位于同安區(qū)的T2021P03地塊開拍，現(xiàn)場(chǎng)有保利、萬科、建發(fā)、首開、中海、深圳龍光等多家房企參與競(jìng)拍，經(jīng)歷多輪角逐后被中海以總價(jià)43.7億元奪得，成交樓面價(jià)17770元/㎡，溢價(jià)率27%。

??T2021P03地塊位于集美與同安的交界地帶，地處同安區(qū)西柯南海翔大道與同集路交叉口西南側(cè)，北靠同安工業(yè)集中區(qū)、廈門輕工食品工業(yè)園，西側(cè)、南側(cè)直抵美人山山體，東側(cè)為環(huán)東海域同安新城官潯、西柯片區(qū)。

??交通配套方面，擁有海翔大道、同集中路、同安大道等交通干道，1公里左右分布有地鐵9號(hào)線潘涂站（規(guī)劃）、地鐵4號(hào)線官潯站（在建）、醬文化園公交站等公共交通站點(diǎn)，享雙地鐵出行便利。此外，地塊北側(cè)主干道同安大道目前正在進(jìn)行擴(kuò)建，同安大道(海翔大道-濱海西大道段)工程計(jì)劃12月開工，2023年12月建成。

??商業(yè)配套方面，距離地塊東側(cè)4公里的廈門銀城智谷內(nèi)正加緊建設(shè)愛琴海購物公園和歐麗洛雅家居商場(chǎng)兩座大型商業(yè)綜合體，建成后地塊近享優(yōu)質(zhì)商業(yè)服務(wù)。

??教育配套方面，教育配套設(shè)施主要集中在官潯站南側(cè)的潘涂片區(qū)、北側(cè)的西柯片區(qū)，包括美星小學(xué)、西柯第二中心小學(xué)、官潯小學(xué)、官潯中學(xué)等。未來，官潯公寓旁將配建一所9班幼兒園，彌補(bǔ)基礎(chǔ)教育資源的短板。

  醫(yī)療配套方面，地塊北側(cè)5公里處正在建設(shè)三甲標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)院——環(huán)東海域醫(yī)院，該院分兩期建設(shè)，總計(jì)將提供約1500張床位，計(jì)劃設(shè)26個(gè)臨床科室、18個(gè)醫(yī)技及輔助科室、急診部等項(xiàng)目，引入浙大附屬邵逸夫醫(yī)院合作運(yùn)營(yíng)，與福建中醫(yī)藥大學(xué)開展合作。

??廈門第二輪集中供應(yīng)宅地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)正在進(jìn)行中，更多精彩內(nèi)容，點(diǎn)擊進(jìn)入樂居live直播間，查看土拍最新信息。

??2021年2月26日，自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，重點(diǎn)城市要對(duì)住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。史稱“兩集中”。涉及城市北上廣深等22個(gè)城市。截至目前已有12個(gè)城市明確首批集中出讓土地的日程表。土地出讓格局就此改變，新房銷售也將面臨變局。開發(fā)商如何買地？購房者怎么買房？

??4月26日起，樂居買房攜手樂居財(cái)經(jīng)將持續(xù)推出“追地：22城集中供地系列策劃”，全程跟進(jìn)每一場(chǎng)土地出讓，全方位還原土拍過程，為全國(guó)土地和新房市場(chǎng)提供一份值得參考的記錄。