樂(lè)居買房訊 11月16日，漳州龍海將出讓2幅商住地，地塊總建面9799㎡，起拍總價(jià)4900萬(wàn)。其中，龍2021P04地塊，位于白水鎮(zhèn)，起拍樓面價(jià)1165元/㎡，龍2021P05地塊，位于海澄鎮(zhèn)，起拍樓面價(jià)2804元/㎡。

　　圖源：讀地

　　原文如下：

　　漳州市龍海區(qū)自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

　　(龍自然資[2021]195號(hào))

　　經(jīng)漳州市龍海區(qū)人民政府批準(zhǔn),漳州市龍海區(qū)自然資源局決定以 拍賣 方式出讓 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　　聯(lián)合申請(qǐng)各方應(yīng)共同簽署申請(qǐng)書，提供聯(lián)合競(jìng)買競(jìng)投協(xié)議書(協(xié)議書要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人)。

　　屬企業(yè)原因未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進(jìn)行土地開發(fā)而造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本區(qū)范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人，在土地開發(fā)過(guò)程中違法占用土地、非法交易土地受到處罰的，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的，禁止其參與本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買活動(dòng)。

　　三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年10月26日 至 2021年11月15日 到 漳州市龍海區(qū)自然資源局綜合樓3樓收儲(chǔ)中心 獲取 拍賣 出讓文件。

　　五、 申請(qǐng)人可于 2021年10月26日 至 2021年11月15日 到 漳州市龍海區(qū)自然資源局綜合樓3樓收儲(chǔ)中心 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年11月15日16時(shí)30分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2021年11月16日10時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2021年11月16日15時(shí)00分 在 漳州市龍海區(qū)公共資源交易中心 進(jìn)行。

　　七、 其他需要公告的事項(xiàng):

　　(一)本批次拍賣地塊以“凈地”出讓。

　　(二)拍賣地塊規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的市政公共設(shè)施項(xiàng)目由競(jìng)得者按規(guī)劃要求自費(fèi)配套完善。如地下有構(gòu)筑物或其他相關(guān)設(shè)施，由競(jìng)得人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　(三)地下空間開發(fā)必須符合《福建省地下空間建設(shè)用地管理及土地登記暫行規(guī)定》。

　　(四)漳州市龍海區(qū)自然資源局為本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的出讓人，具體組織實(shí)施由漳州市龍海區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心承辦。

　　(五)本次出讓活動(dòng)采用現(xiàn)場(chǎng)拍賣，拍賣過(guò)程由漳州市龍海公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證并出具公證書。

　　(六)現(xiàn)場(chǎng)拍賣由漳州盛譽(yù)拍賣有限公司承辦，拍賣主持人由漳州盛譽(yù)拍賣有限公司指定。拍賣傭金由競(jìng)得人在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付給漳州盛譽(yù)拍賣有限公司，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：每宗基價(jià)8000元，成交價(jià)超出出讓起始價(jià)部分另按0.22‰收取，每宗傭金最高不超過(guò)40000元。

　　(七)本次拍賣出讓宗地的具體要求和各宗地競(jìng)買保證金繳交賬戶詳見《拍賣出讓須知》的文件資料。

　　(八)本公告與《拍賣出讓須知》及相關(guān)出讓文件資料均為不可分割的整體，對(duì)競(jìng)買人的競(jìng)買、簽約和合同履行均具有約束力。

　　(九)本公告視同登記公告。凡對(duì)此宗地有異議者，請(qǐng)自公告之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒(méi)有提出異議的，將在公告期滿、辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，該宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。

　　(十)我局對(duì)于本次拍賣出讓相關(guān)事宜具有解釋權(quán)。

　　漳州市龍海區(qū)自然資源局