??樂(lè)居買(mǎi)房訊 今日上午，泉州南安一商住地成功出讓?zhuān)瑥B門(mén)源昌集團(tuán)有限公司以63000萬(wàn)元競(jìng)得，毛坯限價(jià)11000元/㎡。

??2021P13號(hào)地塊

??1、土地位置：水頭鎮(zhèn)巷內(nèi)村、后房村

??2、土地面積：50718平方米(折76.077畝)

??3、土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)，居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地)，公共管理與公共服務(wù)用地-教育用地(幼兒園用地)

??4、出讓年限：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年、公共管理與公共服務(wù)用地50年、居住用地70年

??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

??容積率：①商住用地1.0

??建筑密度：①商住用地D≤20%;②幼兒園用地20%≤D≤35%

??綠地率：①商住用地G≥35%;②幼兒園用地G≥30%

??6、起始價(jià)：63000萬(wàn)元

??7、毛坯限價(jià)：11000元/㎡

??相關(guān)事項(xiàng)>>

??1、本地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣(mài)出讓。

??2、限定項(xiàng)目建成后住宅部分最高銷(xiāo)售均價(jià)為11000元/平方米(僅指毛坯房?jī)r(jià)格，按建筑面積計(jì)算)。

??3、本地塊設(shè)定最高土地限價(jià)79000萬(wàn)元(即溢價(jià)率25.4%)。本次拍賣(mài)出讓在達(dá)到上限價(jià)格79000萬(wàn)元之前，采取價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人。拍賣(mài)過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)達(dá)到限定的最高價(jià)79000萬(wàn)元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買(mǎi)人，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建，即競(jìng)報(bào)無(wú)償移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面積。每次競(jìng)報(bào)配建面積應(yīng)為100平方米或100平方米的整數(shù)倍，競(jìng)報(bào)配建面積最多者為競(jìng)得人，成交土地出讓金即為上限價(jià)格79000萬(wàn)元。