??樂居買房訊 泉州南安又有2幅商住地塊將于3月31出讓，分別位于美林街道、梅山鎮(zhèn)，將采用“限房價、限地價、競配建”方式，最高限價9800元/㎡。
??南安市2022P01號地塊
??1.土地位置：美林街道洋美村
??2.土地面積：50561平方米(折75.842畝)
??3.土地用途：商業(yè)服務業(yè)用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)，居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)，公共管理與公共服務用地-教育用地(幼兒園用地)
??4.土地使用年限：商業(yè)服務業(yè)用地40年、公共管理與公共服務用地50年、居住用地70年
??5.主要規(guī)劃設計指標
??容積率：①商住用地1.0
??建筑密度：①商住用地D≤20%;②幼兒園用地20%≤D≤35%。
??綠地率：①商住用地G≥30%;②幼兒園用地G≥30%。
??6.拍賣起叫價：45000萬元
??7.增價幅度：100萬元整數(shù)倍
??8.建成后住宅部分最高銷售均價為9800元/平方米(僅指毛坯房價格，按建筑面積計算)
??南安市2021P17號地塊
??1.土地位置：梅山鎮(zhèn)芙蓉新城社區(qū)
??2.土地面積：55654平方米(折83.481畝)
??3.土地用途：商業(yè)服務業(yè)用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)，居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)，公共管理與公共服務用地—教育用地(幼兒園用地)
??4.土地使用年限：商業(yè)服務業(yè)用地40年、公共管理與公共服務用地50年、居住用地70年
??5.主要規(guī)劃設計指標
??容積率：①商住用地1.0
??建筑密度：①商住用地 D≤30%;②幼兒園用地20%≤D≤35%
??綠地率：①商住用地 G≥35%;②幼兒園用地G≥30%
??8.建成后住宅部分(扣除回購部分)最高銷售均價為6799元/平方米(僅指毛坯房價格，按建筑面積計算)。
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