??樂居買房訊 剛剛，嶺兜2022P02地塊出讓，共吸引了國貿(mào)、住宅、保利、招商、中海、匯成、弘橋、華潤、中交、中駿、聯(lián)發(fā)、金地、華僑城、碧泉置業(yè)、特房15家房企參與競拍，競爭激烈，觸頂進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終，金地以14.6億搖中，成交樓面價(jià)46795萬/㎡，溢價(jià)率14.96%。廈門首宗搖號(hào)地塊誕生!

??3月24日，廈門集中出讓9幅宅地(思明2幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅)，總起拍價(jià)143.9億，總計(jì)價(jià)建筑面積59.56萬平，最低1萬/平起拍，最高起拍樓面價(jià)4.04萬/平。上午出讓的是島內(nèi)4幅地塊，采用“限房價(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào) ”方式拍賣出讓。

??嶺兜2022P02地塊

??計(jì)價(jià)建筑面積：3.12萬平

??容積率：2.8

??定配建：4000平

??住宅戶數(shù)：控制在265戶以下

??起拍樓面價(jià)：4.04萬/平

??起拍總價(jià)：12.7億

??競價(jià)上限：14.6億

??銷售：意向登記購房人數(shù)大于等于可售房源1.2倍，采用搖號(hào)銷售，住宅銷售限價(jià)7.18萬/平，車位限價(jià)60萬/個(gè)

??地塊位于思明區(qū)環(huán)島干道與蔡嶺路交叉口西北側(cè)，西、南臨前埔片區(qū)，北至湖濱水庫片區(qū)、廈門軟件園二期，東依會(huì)展片區(qū)。

??交通:周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá)，匯聚有地鐵、BRT、公交、旅游專線等立體公共交通體系，周邊密布環(huán)島干道、環(huán)島東路、會(huì)展路、呂嶺路等城市主干道,地鐵2號(hào)線從地塊北部穿行而過，設(shè)軟件園二期站。

??商業(yè)：片區(qū)現(xiàn)有JFC建發(fā)品尚中心、中航紫金廣場等大型商業(yè)，且近鄰寶龍一城、航空古地石廣場、軟件園生活廣場、瑞景商業(yè)廣場、萬達(dá)廣場等區(qū)域商圈，商業(yè)氛圍醇熟。

??教育:片區(qū)內(nèi)有大同小學(xué)嶺兜小區(qū)、廈門雙十中學(xué)思明分校、廈門第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校、廈門市大同中學(xué)初中部前埔校區(qū)、大同中學(xué)前埔校區(qū)、前埔小學(xué)、何厝小學(xué)等。

??其他生活配套:片區(qū)近鄰前埔醫(yī)院、廈門口腔醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，前往弘愛醫(yī)院、弘愛婦產(chǎn)醫(yī)院、廈大附屬心血管病醫(yī)院等三甲醫(yī)院亦便捷。此外，地塊距廈門環(huán)島路一線海景僅隔百米，擁攬鷺島旖旎的東部海濱風(fēng)光。

??(配套內(nèi)容來源：讀地)