??樂居買房訊 昨日，安溪一幅商住地塊成功出讓！同晟置業(yè)以3140萬元競得安溪2022-7號地塊。成交計(jì)容樓面價：680元/㎡，溢價率：48.11%，競報(bào)回購價：3800元/㎡。
??該地塊位于泉州白瀨水利樞紐工程參內(nèi)安置區(qū)BD-04，地塊土地面積14893.16平方米，毛坯限價10778元/平方米。
??安溪2022-7號地塊
??位置：泉州白瀨水利樞紐工程參內(nèi)安置區(qū)BD-04地塊
??土地面積：14893.16平方米
??土地用途：商業(yè)用地（零售商業(yè)）、城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）
??土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年
??主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤3.1，建筑密度≤40%，綠地率≥30%
??限價：該地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為10778元/㎡
??起拍價：2120萬元
??加價幅度：20萬元
??本次出讓采用“限地價、限房價、競回購價”方式進(jìn)行公開拍賣，當(dāng)競買人報(bào)價達(dá)到3140萬元時（溢價率48.11%），不再接受更高報(bào)價，土地出讓價款繳款時間調(diào)整為自成交次日起30日內(nèi)全部繳清，有其他競買人愿意接受的，則競買方式轉(zhuǎn)為競報(bào)政府回購價，回購價原為4000元/平方米，每競報(bào)一次回購價減少100元／平方米，競報(bào)回購價最低者為競得人，當(dāng)競報(bào)回購價達(dá)到0元／平方米（即安置房無償移交政府）時，若有兩個或者兩個以上競買人愿意接受的，采取搖號方式確定競得人。
樓盤點(diǎn)評
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