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??2022年8月8日，三期精彩紛呈的“云頂圓桌派”論壇活動(dòng)落下圓滿的帷幕。帝景苑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)/教授級(jí)高級(jí)工程師——陳院長(zhǎng)、中指研究院華南分院副總經(jīng)理——李棟君、資深室內(nèi)設(shè)計(jì)/園林設(shè)計(jì)學(xué)者—— 靖公子、天貓好房海峽區(qū)域公司總經(jīng)理——?jiǎng)⒆恿?、云頂業(yè)主首次云集云頂，齊聚一堂，圓桌一張，鏗鏘5人，透徹剖析豪宅的風(fēng)口期、豪宅的匠心布局、豪宅的居住體驗(yàn)等話題。

??豪宅的定義，改變了。

??近年間，超一線城市對(duì)于豪宅的喜好逐漸偏向大平層。對(duì)此，李院長(zhǎng)給出了兩組真實(shí)數(shù)據(jù)。

??第一組數(shù)據(jù)：2022年至今北上廣深4個(gè)城市超過(guò)2000萬(wàn)的豪宅成交量超過(guò)4000套；2021年是6292套，2020年是4972套，套均面積為370㎡,今年僅上半年的成交量接近2020年的80%，增長(zhǎng)明顯。

??另一組數(shù)據(jù)：6月以來(lái)，一線城市豪宅成交數(shù)據(jù)環(huán)比上升明顯。豪宅市場(chǎng)出現(xiàn)“日光”現(xiàn)象。根據(jù)數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，2022年6月，深圳千萬(wàn)以上豪宅成交量環(huán)比上升84％；北京千萬(wàn)以上豪宅成交量環(huán)比上升164％。

??李院長(zhǎng)還補(bǔ)充道：“隨著豪宅的不斷去化，市場(chǎng)限制不斷加強(qiáng)，頂豪必然稀缺，次級(jí)的豪宅需求強(qiáng)烈?！?/p>

??什么是真豪宅？

??對(duì)此，李院長(zhǎng)認(rèn)為，一棟真正的豪宅需要滿足這些條件：絕佳的地段，昂貴的建筑材料，超大的室內(nèi)空間，依山傍水宛若景區(qū)的環(huán)境，泳池和花園，低調(diào)奢華的簡(jiǎn)約風(fēng)格，最后一個(gè)則是圈層。

??為什么富人都偏愛(ài)半山豪宅?

???山的意義

??在云頂圓桌派的第二期，四位地產(chǎn)大咖就此展開(kāi)討論。資深室內(nèi)設(shè)計(jì)/園林設(shè)計(jì)學(xué)者—— 靖公子表示，這里面蘊(yùn)含了兩個(gè)問(wèn)題。一是因?yàn)樯皆趥鹘y(tǒng)的易經(jīng)國(guó)學(xué)的建筑學(xué)領(lǐng)域上是一個(gè)比較重要的元素。而在中國(guó)，國(guó)學(xué)是一門(mén)集建筑環(huán)境科學(xué)為一體的經(jīng)驗(yàn)學(xué)，其中包含研究運(yùn)氣的成分，所以會(huì)被富豪納入一定的考量范疇。另一個(gè)是因?yàn)樯皆谝捉?jīng)建筑學(xué)中又叫做龍脈即所謂的靠山，靠山代表一個(gè)人的基礎(chǔ)。廈門(mén)有兩條龍脈，一條是狐尾山，另一條就是云頂山，靖公子指出，云頂至尊背靠這個(gè)云頂山擁有很強(qiáng)龍的聚力。

???水的布局

??項(xiàng)目不止有山更有水。對(duì)此，靖公子為大家進(jìn)一步剖析了云頂至尊“水”元素的設(shè)計(jì)講究。水有聚氣、紫氣和潤(rùn)氣的過(guò)程，不僅養(yǎng)人，而且引財(cái)。大門(mén)入口處設(shè)置大型水法、小區(qū)配備大規(guī)模泳池，起到引動(dòng)財(cái)運(yùn)的作用。大型瀑布從朝向看，流向整個(gè)園區(qū)，起到一種收逆水的作用。

???園林的匠心

??除了水的設(shè)計(jì)，云頂至尊的園林也大有學(xué)問(wèn)。這里的園林植被很好，樹(shù)木質(zhì)量高，但水元素和園林放在一起容易招蚊蟲(chóng)，項(xiàng)目打造的巨大香樟樹(shù)便正好解決這個(gè)問(wèn)題。而從國(guó)學(xué)維度來(lái)說(shuō)這種綠化植物屬于木，對(duì)維持穩(wěn)定度和安全度起很大作用。

??本期特邀嘉賓，帝景苑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)/教授級(jí)高級(jí)工程師——陳院長(zhǎng)也提到，項(xiàng)目園林是由星河灣的操刀設(shè)計(jì)師——柏景設(shè)計(jì)的歐陽(yáng)總親自設(shè)計(jì)。此外，開(kāi)發(fā)商慷慨采購(gòu)珍貴樹(shù)種、珍貴石材，連圍墻也是采用環(huán)石材打造而成，匠心精神難覓其二。

??談到對(duì)云頂至尊的第一印象時(shí)，陳院長(zhǎng)透露了一個(gè)鮮為人知的小細(xì)節(jié)。在設(shè)計(jì)之初，香港資深設(shè)計(jì)師黃紫云先生的設(shè)計(jì)草稿便高達(dá)兩米多高，從細(xì)節(jié)便可窺見(jiàn)項(xiàng)目的作品精神。

??第三期云頂圓桌派特別邀請(qǐng)到云頂至尊的業(yè)主——施先生，與三位大咖一起分享在云頂?shù)恼鎸?shí)生活。

???舒適

??當(dāng)談到為什么選擇云頂至尊，施先生給出了這樣的回答：看了不下十個(gè)樓盤(pán)，只有到云頂至尊才被深深折服，毅然決然要買(mǎi)下來(lái)。住進(jìn)去后，每天就像生活在大自然，心曠神怡，就連在小區(qū)里散步都能看到瀑布。

??天貓好房海峽區(qū)域公司總經(jīng)理——?jiǎng)⒆恿找脖硎?，像云頂至尊這樣敢在社區(qū)里打造三個(gè)泳池，并且常用常新，實(shí)屬難得。

???社群

??除了度假般的生活享受，在云頂還有一群美好的鄰居。在這個(gè)自然的大家庭，一起感受插花的藝術(shù)，一起鐫刻光影，共赴一場(chǎng)星空電影...在這里，和鄰居們交流、溝通，關(guān)于興趣，更關(guān)乎生活之美。同時(shí)，認(rèn)識(shí)新朋友、新玩伴。每一個(gè)參與其中的人，都在重新發(fā)現(xiàn)自我，打開(kāi)自我。

???現(xiàn)房

??大咖們還就當(dāng)下現(xiàn)房和期房的熱點(diǎn)話題發(fā)表了看法，他們表示云頂至尊所見(jiàn)即所得的一個(gè)現(xiàn)房品質(zhì)，免去了很多"不確定性"，更有保障。

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??正如施先生所分享的，初見(jiàn)云頂至尊時(shí)，便被高端大氣的外觀所震撼，花崗巖石材干掛而成的羅馬石柱，非常豪華氣派，多年過(guò)去，不僅未見(jiàn)老舊，反而歷久彌新。

??三期“云頂圓桌派”，大咖們以專業(yè)視角出發(fā)，詳細(xì)分析了豪宅趨勢(shì)、揭秘云頂至尊真豪宅本色——坐擁島芯繁華地段，私享山水園林，永恒的建筑品質(zhì)，奢享超大平層與純粹的菁英圈層為鄰。疫情當(dāng)下，人們對(duì)于房子的品質(zhì)、產(chǎn)品力、舒適度越來(lái)越看重，云頂至尊給出了關(guān)于好房最高贊的解答——世界就在身邊，生活就是度假。相信了解過(guò)后，還在觀望的你心中已經(jīng)有了答案。