??樂居買房訊 剛剛，湖里五緣灣鐘宅2022P17地塊出讓，現(xiàn)場有建發(fā)、國貿(mào)、中海、華潤參與競拍，最終，國貿(mào)以54.3億奪得，成交樓面價(jià)45175元/㎡，溢價(jià)率0.18%。

??8月31日，廈門出讓6宗宅地，總用地面積37.58公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積109.61萬平，總起拍價(jià)206.5億，最高起拍樓面價(jià)4.5萬/㎡，最低起拍樓面價(jià)9000元/㎡。拍賣時(shí)間：上午9：30：拍賣島內(nèi)2幅+翔安1幅，共3幅地塊;上午11：00(島內(nèi)+翔安拍賣結(jié)束后)：拍賣同安3幅。

??五緣灣2022P17

??地塊位置：湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘宅南路與鐘宅中路交叉口東南側(cè)

??占地面積：40061㎡

??計(jì)價(jià)建筑面積：12.02萬㎡

??容積率：3.0

??定配建：8300㎡

??起拍樓面價(jià)：4.5萬/㎡

??起拍總價(jià)：54.2億元

??競價(jià)上限價(jià)格：60.8億元

??住宅戶數(shù)：940戶以下

??限價(jià)：住宅銷售限價(jià)7.18萬元/㎡，車位60萬/個(gè)

??2022P17地塊位于湖里五緣灣片區(qū)鐘宅南路與鐘宅中路交叉口東南側(cè)，地處五緣灣片區(qū)腹地。

??交通：地塊周邊擁有金山路、五緣灣道、枋湖北二路、鐘宅中路等城市干道，地塊600米范圍內(nèi)分布有地鐵2號(hào)線鐘宅站，地鐵3號(hào)線湖里創(chuàng)新園站、雙十中學(xué)BRT站，享雙地鐵出行便利。

??教育：除地塊自身將配建一所幼兒園之外，周邊還擁有鐘宅民族學(xué)校(在建)、五緣第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校(九年制)、雙十中學(xué)枋湖校區(qū)等多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)教育配套。

??商業(yè)：距灣悅城、五緣樂都匯、五緣灣天虹購物中心三大商業(yè)綜合體僅數(shù)百米，值得一提的是，與地塊一站之隔的濕地公園TOD項(xiàng)目引入了全新的文化零售新地標(biāo)——K11 Select購物藝術(shù)中心。

??醫(yī)療：地塊南側(cè)1.3公里范圍內(nèi)復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院多所高能級(jí)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)聚集于此。

??休閑：五緣灣濕地公園、游艇帆船港、鳳凰中心民俗街區(qū)等。

??(配套內(nèi)容來源：讀地)