樂居買房訊 建發(fā)五緣灣海開始購房意向登記。
本次意向登記為建發(fā)五緣灣海(2022P20地塊)1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、5號(hào)樓，共4幢住宅233套，住宅建筑面積約118-270平方米面積段產(chǎn)品，共9個(gè)戶型，均為一次裝修到位交付。
其中，118.14㎡24套、118.64㎡12套、130.63㎡13套、145.61㎡24套、148.64㎡24套、144.97-145.14㎡25套、170.33-170.45㎡25套、220.83-221.09㎡43套、269.45-269.76㎡43套。
據(jù)了解，建發(fā)五緣灣海規(guī)劃4棟樓，打造有9種戶型，建面約119-270㎡4-5房，最靠海的兩棟為項(xiàng)目最大戶型，221㎡、270㎡。
其中，119㎡4房預(yù)計(jì)單價(jià)5.7萬/㎡起，總價(jià)690萬起。該戶型將是五緣灣4房最低上車門檻，也是五緣灣片區(qū)最小瞰景戶型。
145㎡、147㎡、149㎡大四房，預(yù)計(jì)單價(jià)5.8萬/㎡起，整體均價(jià)約6.8萬/㎡。
這是目前五緣片區(qū)同面積段唯一戶戶看灣海的大四房，而五緣灣帶景觀的二手房掛牌單價(jià)基本在9萬+/㎡，該戶型5.8萬/㎡起價(jià)頗具競(jìng)爭(zhēng)力。
221-270㎡5房預(yù)計(jì)均價(jià)7.8萬/㎡，這是項(xiàng)目最靠海的兩棟，同時(shí)也是目前五緣灣片區(qū)一線臨灣景觀面最好的兩棟樓。
相比掛牌單價(jià)10萬/㎡+的恒禾七尚，12萬/㎡+的天琴海，14萬 /㎡+的央座，該戶型價(jià)格存在明顯倒掛。
樓盤點(diǎn)評(píng)
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