樂居買房 紅五來襲，廈門新房市場如何，購房者是積極入市還是持續(xù)觀望?開發(fā)商又推出了怎樣的購房優(yōu)惠?市場又會(huì)出現(xiàn)哪些值得關(guān)注的現(xiàn)象?

　　五一黃金周期間，樂居探訪廈門各大熱門樓盤，呈現(xiàn)最真實(shí)的市場動(dòng)態(tài)。

　　本期，樂居探訪位于同翔高新城的新盤——火炬蘇溪聽語。

　　據(jù)了解，火炬蘇溪聽語全盤均價(jià)1.75萬/㎡，首期項(xiàng)目將推出12#、17#、19#，大概300套。其中，64㎡戶型大約24套、78㎡戶型120+套、89㎡戶型100+套、117㎡戶型30+套。

　　12#，邊套117㎡，中間套78㎡;17#是2梯5戶設(shè)計(jì)，邊套89㎡，中間套78㎡;19#也是2梯5戶設(shè)計(jì)，邊套89㎡，中間套64㎡、78㎡。

　　置業(yè)顧問表示，項(xiàng)目戶型得房率80%以上，不少戶型飄窗或是部分陽臺(tái)不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積。比如：

　　64㎡北向臥室戶型圖中床位位置+半個(gè)陽臺(tái);89㎡半個(gè)陽臺(tái)+南向臥室飄窗;

　　117㎡半個(gè)陽臺(tái)+南向臥室飄窗;78㎡，北向臥室戶型圖中床位位置+半個(gè)陽臺(tái)+南向臥室飄窗，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積最多。

　　另外，置業(yè)顧問表示，目前有意向的客戶，會(huì)比較青睞89㎡、117㎡，意向購買二套的，咨詢78㎡會(huì)比較多。

　　目前項(xiàng)目已在認(rèn)籌，預(yù)計(jì)5月售樓處開放，6月開盤。

　　火炬?蘇溪聽語是同翔高新城第一個(gè)商品房項(xiàng)目。項(xiàng)目位于同翔高新城同安片區(qū)核心區(qū)，總建筑面積約20萬平，將提供64-117平不同戶型產(chǎn)品。

　　項(xiàng)目與即將投用的廈門六中(同安校區(qū))、規(guī)劃中的同翔商業(yè)廣場均僅一路之隔，周邊同時(shí)還有九年一貫制的市屬火炬高新實(shí)驗(yàn)學(xué)校、同安第一實(shí)小(高新城校區(qū))、同安實(shí)驗(yàn)幼兒園(高新城分園)等在建教育配套，以及廈門天文館、大型TOD綜合體、中心醫(yī)院等其他各類配套。