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報(bào)建! 九年制! 雙十海附擴(kuò)建四期! 周邊2幅宅地冒出
來(lái)源:樂居買房2023-07-26 12:04:59

  官宣了!雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建四期。

  雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建四期項(xiàng)目報(bào)建,項(xiàng)目位于海滄區(qū)滄屏東路以南,雙十中學(xué)海滄附屬學(xué)校以北。

  主要建設(shè)一所54班的九年一貫制學(xué)校(其中小學(xué)36班,初中18班),用地面積約28111.29㎡,總建筑面積約為43110㎡。

  主要建設(shè)內(nèi)容包括新建教學(xué)用房、食堂和地下室、室外運(yùn)動(dòng)操場(chǎng)、板下城市開放通廊、景觀綠化、室外綜合管網(wǎng)等附屬配套工程。

  學(xué)??偼?3755萬(wàn),擬2024年2月開工,2026年2月建成。

  關(guān)于該學(xué)校擴(kuò)建,此前就有消息透露。

  3月,市規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于05-10編制單元(海滄大橋南側(cè)片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案征詢意見。

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  其中,位于雙十海附北側(cè)地塊調(diào)整為中小學(xué)用地,消息一出,坊間就猜測(cè)為雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建。

  如今該項(xiàng)目正式報(bào)建,并且結(jié)合位置來(lái)看,可以確定該地塊就是雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建四期項(xiàng)目。

  值得注意的是,該學(xué)校附近還有一幅宅地計(jì)劃出讓。

  根據(jù)2023年廈門供地計(jì)劃,這幅地塊位于海滄大道西側(cè),海滄大橋南側(cè),具體位置在海晟維多利亞小區(qū)右側(cè)(稱哈啰小鎮(zhèn)地塊),土地面積2.06公頃,建筑面積4.72萬(wàn)㎡。

  今年廈門三次土拍,島外僅翔安同安掛地出讓,下半年有可能輪到集美或是海滄區(qū)地塊登場(chǎng)。

  計(jì)劃出讓的哈啰小鎮(zhèn)地塊位于海滄橋頭板塊,距離不遠(yuǎn)的東嶼板塊這兩日也冒出一幅宅地。

  根據(jù)市規(guī)劃局公示關(guān)于05-11編制單元(0511A18、A34地塊)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改征詢意見。

  片區(qū)內(nèi)商業(yè)服務(wù)業(yè)用地性質(zhì)調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。根據(jù)位置來(lái)看,位于海滄中心TOD璞瑞西側(cè)。

  與海滄橋頭板塊一樣,東嶼板塊曾經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間無(wú)新房供應(yīng)。2021年建發(fā)縵云入市,結(jié)束了板塊十年零土地供應(yīng),并且很快售罄,目前在售的新盤僅有海滄中心TOD璞瑞。該宅地的出現(xiàn),未來(lái)出讓后,將補(bǔ)充片區(qū)新房供應(yīng)。

  值得注意的是,該板塊規(guī)劃建設(shè)雙十海附東嶼校區(qū),就在新增宅地附近。

  位置示意僅供參考

  據(jù)了解,該校已經(jīng)在建設(shè)當(dāng)中,根據(jù)報(bào)建信息顯示,主要規(guī)劃為一所30班小學(xué)。

  目前東嶼片區(qū)未規(guī)劃初中,如今鄰近的橋頭板塊雙十海附四期擴(kuò)建,初中新增18班,不排除未來(lái)有機(jī)會(huì)劃片。

  位置示意僅供參考

  意向島外熱門板塊、并且有學(xué)區(qū)需求的購(gòu)房者不妨可以多關(guān)注這兩個(gè)片區(qū)。

 

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