杏林老工業(yè)區(qū)改造新消息。
近日，廈門發(fā)布2023版招商手冊，其中透露到：
杏林老工業(yè)區(qū)，總規(guī)劃范圍19.67平方公里，片區(qū)總投資754億元。
(其中征拆596億元，公建配套74億元，其他成本84億元)，首期投資約200億元。
七百多億的大手筆規(guī)劃，包含五百多億的征拆，可以想象的到，落地后杏林老工業(yè)區(qū)將發(fā)生重大蛻變。
杏林老工業(yè)區(qū)位于集美的西南部，是廈門現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)源地，上世紀(jì)五六十年代以來，廈門電廠、紡織廠、毛紡織廠等大型國有企業(yè)相繼在此駐扎。但隨著時間的推移，產(chǎn)業(yè)迭代更新，各個工廠逐漸退出歷史舞臺。
因為歷史原因，片區(qū)內(nèi)多是工業(yè)用地，與村莊、居住用地等混雜在一起，加上周邊外來人口較多，片區(qū)居住環(huán)境并不理想。
此外，片區(qū)內(nèi)交通、教育配套等也沒什么突出優(yōu)勢，多年來，周邊房價一直扎在2萬+/㎡，甚至有的小區(qū)二手房房源的成交單價跌破了2萬/㎡。
近些年，杏林老工業(yè)區(qū)城區(qū)環(huán)境改善、片區(qū)改造呼聲頗高。期待該片區(qū)提升改造加快腳步，未來隨著城市更新完成，各項配套補足，片區(qū)宜居指數(shù)提高，也能提升板塊價值。
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