建發(fā)壹里定配建房源要開始賣了!

　　根據(jù)廈門城投公告顯示：本次建發(fā)壹里擬銷售房源為開發(fā)企業(yè)根據(jù)土地出讓合同約定應(yīng)移交市政府指定單位的定配建住房房源，位于6#樓和7#樓內(nèi)，共108套，戶型面積為125-143㎡。

　　定配建住房預(yù)計將于9月份組織銷售，價格參照項目最近批次相近樓棟、樓層、戶型的可售普通商品住房銷售價格，結(jié)合定配建住房分布情況和房地產(chǎn)市場情況進(jìn)行綜合定價，具體以取得預(yù)售許可后確定的房源價格為準(zhǔn)。

　　目前來看這些房源具體銷售時間、價格等還未具體發(fā)布，有意向可以繼續(xù)關(guān)注官方意向登記方案。

　　不過參考此前項目預(yù)售價格，建發(fā)壹里6#、7#總價大致在870-1100萬。

　　6#，預(yù)售單價7.08-7.68萬/㎡，戶型124㎡、143㎡，總價914-1101萬。

　　7#，預(yù)售單價6.93-7.61萬/㎡，戶型124㎡、143㎡，總價870-1083萬萬。

　　定配建房源具體分布：灰色為定配建房源，紅色為普通房源，已售。

　　同位于湖濱片區(qū)的建發(fā)四里項目近期也傳出不少消息。

　　據(jù)了解，該項目規(guī)劃主推131-300㎡產(chǎn)品，售樓處預(yù)計8月開放，10月開盤。

　　項目將建成3棟超高層住宅，商業(yè)部分為華潤萬象城二期。規(guī)劃不多于660套，限售均價7.5萬/㎡，與壹里一致，同樣是8年限售。

　　近期項目戶型也流出：

　　猶記得，當(dāng)初思明老城區(qū)新房搖號盛況，湖濱一里2916戶搖328套，筼筜悅府1138人搖195套。接下來，預(yù)計建發(fā)壹里的定配建房源、建發(fā)四里銷售還得重現(xiàn)搖號。

　　此外，根據(jù)廈門城投消息，建發(fā)五緣映月項目競配建住房也將于近期發(fā)布銷售公告。

　　該項目位于五緣灣片區(qū)，共規(guī)劃3棟高層、2棟小高層，產(chǎn)品戶型為115-191㎡高層、232-299㎡頂層復(fù)式，可售住宅333套。

　　當(dāng)時預(yù)售64226-83153元/㎡，總價766-2485萬，銷售是開盤即售罄。

　　根據(jù)地塊出讓結(jié)果，該項目競配建面積7000㎡。6#為具體配建樓棟，戶型均為89㎡，大約有78套。據(jù)了解，建發(fā)五緣映月是現(xiàn)房，已于年初交房。

　　另外，過去島內(nèi)有不少新房都有競配建，比如建發(fā)五緣灣璽、建發(fā)五緣橖月，還有一些定配建新房項目，比如筼筜悅府、和悅東方。這些已經(jīng)售罄的項目，大多占據(jù)好地段，曾經(jīng)也是炙手可熱的樓盤，若陸續(xù)有房源流入市場，島內(nèi)新房市場還會更卷。

　　文：廈門樂居

　　(部分來源：廈門城投、廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)等)