樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鐘閱讀時間，讓樓盤真實情況呈現(xiàn)眼前。

【評測師點評樓盤】

火炬·蘇溪聽語位于同翔高新城廈門六中同安校區(qū)高中部旁,同翔高新城六中同安校區(qū)高中部旁

【項目亮點】

1、項目價格為13500元/㎡起，在板塊內有優(yōu)勢

2、項目戶型面積64~117㎡，涵蓋2,3,4居室

3、項目周邊1km范圍內有5個公交站

【價格分析】

該樓盤均價低于同安新房均價，該均價在板塊內是否仍具備優(yōu)勢，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積57135㎡；建筑面積193398㎡；有17棟；總共1581戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為2.37，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

A1戶型-二居室-建面64㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖A1戶型

該戶型建面64㎡，居室為2室2廳1衛(wèi)，朝向為南北。

小戶型，空間緊湊合理，功能齊全；客餐廳一體布局，公共空間闊綽，陽臺與客餐廳連接，采光更佳。

D1戶型-四居室-建面117㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖D1戶型

該戶型建面117㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

戶型方正，南北通透，動靜分離，餐客一體，公共空間闊綽，臥室270°落地窗，保證采光。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內有5個公交站，最近的是洪塘派出所(公交站), 與樓盤直線距離為452米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有5個幼兒園，最近的是洪塘中心幼兒園，距離樓盤336米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內暫時無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內有2個大型超市，最近的是阿珍超市，距離樓盤475米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含64~117㎡,價格約13500元/㎡起，適合意向定居同安的全齡購房人群

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