樓市迎來十分罕見的“寬松”時(shí)刻!

　　7月中央政治局會(huì)議發(fā)出“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”的聲音。

　　8月開始進(jìn)入政策的“暴風(fēng)眼”。住建部、央行、發(fā)改委、財(cái)政部、稅務(wù)總局等紛紛亮出動(dòng)作。

　　9月降首付、降利率、認(rèn)房不認(rèn)貸、限購(gòu)限售解除......隨著國(guó)家出手，“超預(yù)期”政策密集出臺(tái)，廣州、深圳、上海、北京等一線城市緊跟形勢(shì)，各大城市也都開始大膽的動(dòng)起來。

　　9月11日，漳州市住建局等四部門官宣，全市范圍內(nèi)實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

　　政策利好不斷，妥妥的開創(chuàng)了房地產(chǎn)利好政策的歷史先河，當(dāng)下正是值得把握的置業(yè)窗口期。

　　而縱觀整個(gè)角美樓市，兼具品牌、地段、配套和品質(zhì)，經(jīng)發(fā)·湖畔首府當(dāng)屬現(xiàn)下理想之選。

　　01

　　本區(qū)國(guó)企擔(dān)當(dāng) 與角美共成長(zhǎng)

　　從2002年到2023年，經(jīng)發(fā)集團(tuán)已陪伴角美成長(zhǎng)走過21載。作為角美本地國(guó)企、區(qū)級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施及國(guó)有資產(chǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)重要主體，經(jīng)發(fā)集團(tuán)厚載本土國(guó)企與生俱來的使命，熟悉這座城市的每寸肌理，更懂得區(qū)域居民的每份需求。

　　作為宜居宜業(yè)新角美建設(shè)的主力軍，「經(jīng)發(fā)」的名字覆蓋角美日常生活的方方面面。從道路交通(廈漳同城大道角美段、國(guó)道324線)，到教育配套(閩南師大附屬小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、白礁小學(xué)等)、醫(yī)療配套(漳州第五醫(yī)院擴(kuò)建)，乃至人居項(xiàng)目(經(jīng)發(fā)·美潤(rùn)佳園、經(jīng)發(fā)·江東花苑)。

　　經(jīng)發(fā)集團(tuán)多次獲評(píng)市、區(qū)“經(jīng)濟(jì)建設(shè)功臣”、“經(jīng)濟(jì)建設(shè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、福建省“閩江杯”等榮譽(yù)，將精工建筑融進(jìn)這座新城的每個(gè)角落，在角美區(qū)域發(fā)展史中留下濃墨重彩的印跡。

　　經(jīng)發(fā)·湖畔首府實(shí)景圖

　　02

　　地鐵時(shí)代開啟 開“駛”便捷人生

　　西連市區(qū)，東接廈門，作為廈漳橋頭堡，漳州市臺(tái)商投資區(qū)成為城市發(fā)展核心輻射的重要獲益者之一。一座宜居宜業(yè)的高顏值、高素質(zhì)的角美新城已然成型。

　　角美新城實(shí)景圖

　　經(jīng)發(fā)·湖畔首府處于角美新城“一帶兩片三軸三區(qū)”核心區(qū)的關(guān)鍵位置，在交通方面的優(yōu)勢(shì)尤為突出。

　　角美空間規(guī)劃布局 |圖源：角美十四五規(guī)劃

　　首先，廈門市軌道交通6號(hào)線漳州(角美)延伸段工程目前已進(jìn)入鋪軌施工階段，預(yù)計(jì)9月具備接車條件。(來源：漳州市交通運(yùn)輸局)

　　地鐵6號(hào)線線路示意 |圖源：廈門地鐵官網(wǎng)

　　經(jīng)發(fā)·湖畔首府與6號(hào)線漳州(角美)延伸段角江路站(建設(shè)中)的直線距離僅約為400米。

　　屆時(shí)地鐵開通，經(jīng)發(fā)·湖畔首府5站即入廈門(角江路-林埭西站)，直達(dá)馬鑾灣中心站，站內(nèi)換乘廈門地鐵2號(hào)線(已開通)、4號(hào)線(在建中)，暢達(dá)廈門全市。

　　經(jīng)發(fā)·湖畔首府實(shí)景圖

　　其次，根據(jù)規(guī)劃，未來廈漳泉城際軌道R1線(規(guī)劃中)，將于角江路站與6號(hào)線漳州(角美)延伸段交匯，形成交通換乘樞紐站，輕松穿梭于城市之間。

　　現(xiàn)下，無論是廈漳同城大道、角江路鏈接馬青路自駕，還是公交、動(dòng)車出行，均能無縫連接一步入廈，滿足“城市高效生活”與“家庭舒適生活”的平衡。

　　03

　　硬核全維配套 集萃理想生活

　　如果說，高配的交通網(wǎng)讓我們看到了角美發(fā)展的恢弘未來和無限可能。那現(xiàn)在能留住購(gòu)房者的，一定是項(xiàng)目周邊醇熟豐富的硬核配套。

　　談教育角美新城最為優(yōu)質(zhì)的教育資源都在一公里范圍內(nèi)，閩南師大附屬幼兒園、閩南師大附屬小學(xué)、廈門雙十中學(xué)漳州校區(qū)等，學(xué)府氣息濃厚。(此條僅表述項(xiàng)目周邊教育配套，具體劃片以官方為準(zhǔn))

　　閩南師大附屬小學(xué)實(shí)景圖

　　論商業(yè)萬達(dá)廣場(chǎng)、萬益廣場(chǎng)、吉家家世界，吃喝玩樂購(gòu)一站體驗(yàn)，執(zhí)掌繁華生活圈。未來，還有華僑城歡樂美港商業(yè)(在建中)，為角美新城商圈增添新的活力。

　　角美萬達(dá)廣場(chǎng)實(shí)景圖

　　說醫(yī)療距離經(jīng)發(fā)·湖畔首府兩公里左右，漳州市第五醫(yī)院——集醫(yī)療急救、預(yù)防保健、康復(fù)教學(xué)為一體的二級(jí)綜合性公立醫(yī)院，為居民健康提供保障。

　　賞美景經(jīng)發(fā)·湖畔首府西北面為角美濕地公園以及花海公園，合計(jì)面積約40萬平方米。不僅享受健康宜居，推開窗湖景入目，在家就能盡攬綠意與詩(shī)意，猶如私家后花園。

　　濕地公園實(shí)景圖

　　04

　　產(chǎn)品力拉滿 硬核戶型實(shí)力圈粉

　　除了擁有地段與配套賦予著獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品本身的素質(zhì)同樣是關(guān)鍵。

　　作為角美新城高品質(zhì)人居，經(jīng)發(fā)·湖畔首府占地約3.9萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約15萬㎡，9棟高層排布疏朗有致，是角美新城難得的改善型社區(qū)。

　　經(jīng)發(fā)·湖畔首府實(shí)景圖

　　項(xiàng)目精心設(shè)計(jì)入口特色水景、中央親水休閑區(qū)，設(shè)有健身場(chǎng)所、戶外書吧、兒童游樂場(chǎng)、戶外會(huì)客室、戶外夜光跑道等主題功能區(qū)。從兒童、年輕人到老人，一家人都能找到屬于自己的休閑主場(chǎng)，滿足不同年齡層次的需求。

　　值得一提的是，社區(qū)中央規(guī)劃有品質(zhì)住區(qū)的標(biāo)配——約800㎡戶外游泳池。既滿足業(yè)主的健身需求，又可以收獲親子戲水的快樂。

　　經(jīng)發(fā)·湖畔首府社區(qū)實(shí)景圖

　　經(jīng)發(fā)·湖畔首府打造建面約97-148㎡N+1房改善戶型，空間靈活，可根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)的變化進(jìn)行改變，一步到位，滿足全齡居住需求，堪稱戶型尖子生。

　　建面約97㎡“神復(fù)式”

　　戶型上下兩層、互不干擾，可打造4房，同等價(jià)格，多享一房，光憑這一點(diǎn)，足以秒殺同區(qū)域產(chǎn)品。

　　一層廚房、餐廳、客廳LDK一體化，上下挑高約6米，空間感拉滿。客廳面寬約3.7米，與陽(yáng)臺(tái)相連，更顯大氣寬闊。一層臥室?guī)в猩铌?yáng)臺(tái)，滿足日常需求。

　　二層可隨心規(guī)劃書房、兒童房、健身區(qū)、電競(jìng)室等，私密性較強(qiáng)，實(shí)用性和舒適度俱佳。

　　建面約108㎡ C2戶型

　　戶型方正，整體空間全明設(shè)計(jì)，客廳與餐廳一體布局，外接寬景陽(yáng)臺(tái)，面寬3.9米，室內(nèi)空間光線明亮，坐享園林美景。主臥面積達(dá)到17㎡，配有步入式衣帽間，尊貴大氣主人房。

　　主次臥雙房朝南，陽(yáng)光遍灑、清風(fēng)入室。其他兩房可按主人的需求變作客房、書房、茶室等專屬空間。并且該戶型配有雙明衛(wèi)，更好滿足日常高效使用。

　　寫在最后

　　在當(dāng)前大環(huán)境下，現(xiàn)房成為置業(yè)品質(zhì)和保障的首選。經(jīng)發(fā)·湖畔首府現(xiàn)已交付，所見即所得，看得見摸得著的品質(zhì)，無疑讓購(gòu)房人更加安心。

　　經(jīng)發(fā)·湖畔首府社區(qū)實(shí)景圖

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