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　　島內(nèi)地塊土拍公告 正式發(fā)布

　　五緣灣2023P12地塊

　　起拍總價(jià)47.4億

　　起拍樓面價(jià)4.5萬(wàn)/㎡

　　計(jì)價(jià)建筑面積10.47萬(wàn)㎡

　　將于11月7日出讓

　　拍賣(mài)方式未提及限地價(jià)、限房?jī)r(jià)

　　按照價(jià)高者得原則 車(chē)位仍限價(jià)60萬(wàn)/個(gè)

　　地塊出讓位置

　　(示意圖 僅供參考)

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　　五緣灣鐘宅地塊

　　土拍公告

　　廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2023P12地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

　　(土地市場(chǎng)2023第062號(hào))

　　經(jīng)廈門(mén)市人民政府批準(zhǔn)(廈府[2023]177號(hào))，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓2023P12地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)附件(詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件)。

　　二、競(jìng)買(mǎi)資格要求

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法人資格并具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，各方都必須符合上述要求。同一申請(qǐng)人及其控股的各個(gè)公司，不得參與同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。

　　三、確定競(jìng)得人方式

　　本次公告的2023P12地塊采用拍賣(mài)方式出讓?zhuān)辉O(shè)拍賣(mài)底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

　　四、提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)要求

　　2023P12地塊通過(guò)“廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)”受理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并通過(guò)該系統(tǒng)發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》。該系統(tǒng)登錄端設(shè)置在廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)站。具體要求詳拍賣(mài)出讓須知。

　　五、 提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間

　　(一)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)開(kāi)始時(shí)間：2023年10月30日上午9:00;

　　(二)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間：2023年11月6日上午11:30。

　　(三)各個(gè)受理系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　六、拍賣(mài)會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)

　　(一)換取競(jìng)買(mǎi)標(biāo)志牌時(shí)間：2023年11月7日上午8：45。

　　(二)拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)間：2023年11月7日上午9:30;

　　出讓地塊成交后，本次拍賣(mài)會(huì)舉行當(dāng)日即為地塊成交日。

　　(三)地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)云頂北路842號(hào)廈門(mén)市政務(wù)服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳。

　　七、聯(lián)系方式

　　(一)工作時(shí)間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30。

　　(二)咨詢(xún)電話：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)0592-5107708、0592-5107718。

　　(三)廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)址。

　　八、本次出讓商品住宅用地的調(diào)控要求

　　(一)土地出讓金資金來(lái)源審查的要求

　　1.競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

　　2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)需出具《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)交易資金的承諾書(shū)》(格式詳見(jiàn)出讓文件)，承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求，否則同意被出讓人取消競(jìng)得資格，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。

　　3.地塊成交后，競(jìng)得人在按時(shí)繳清地塊每期土地出讓金后十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將每期土地出讓金來(lái)源及相關(guān)證明材料按要求提交會(huì)計(jì)師事務(wù)所開(kāi)展交易資金審核。會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)受讓人繳交的每期土地出讓金(含競(jìng)買(mǎi)保證金)來(lái)源進(jìn)行審查并出具審查報(bào)告。

　　4.若競(jìng)得人未按時(shí)提交證明材料或土地出讓金來(lái)源無(wú)法通過(guò)交易資金審核，出讓人將沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金、解除出讓合同、無(wú)息退還剩余土地出讓金。

　　(二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、干擾拍賣(mài)活動(dòng)、破壞公平競(jìng)爭(zhēng)、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，解除出讓合同，無(wú)息退還土地出讓價(jià)款，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。并且將該企業(yè)列入誠(chéng)信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)(指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè))今后不得參與廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)拍賣(mài)活動(dòng)。

　　九、以上用地公開(kāi)出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起15天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書(shū)向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。

　　廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局

　　發(fā)布公告時(shí)間：2023年10月17日

　　文：廈門(mén)樂(lè)居(部分來(lái)源：廈門(mén)土地礦場(chǎng)資源交易市場(chǎng)等)