樂居買房 12月5日，泉州晉江3幅商住地塊將出讓，最高限價近1.7萬元/㎡。

　　其中，紫帽片區(qū)2宗，此前區(qū)域最高限價13585元/㎡。

　　晉江市P2021—52號地塊

　　土地位置：位于紫帽鎮(zhèn)霞茂村，具體用地位置及范圍見附圖。

　　土地面積：49565平方米。

　　土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))。

　　土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<2.0，10%<建筑密度<20%，綠地率≥30%。

　　起叫價：48600萬元。

　　毛坯限價：15620元/平方米。

　　該用地采取“限房價，限地價，競配建”的競拍方式出讓，土地拍賣最高樓面地價設(shè)定為7304元/平方米(即對應(yīng)的最高總價為72400萬元)。當(dāng)拍賣中競買人報價溢價率達(dá)到設(shè)定的最高值時，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，轉(zhuǎn)為競配建。

　　晉江市P2021—53號地塊

　　土地位置：位于紫帽鎮(zhèn)霞茂村，具體用地位置及范圍見附圖。

　　土地面積：27347平方米。

　　土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))。

　　土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<1.5，10%<建筑密度<30%，綠地率≥30%。

　　起叫價：24700萬元。

　　毛坯限價：16951元/平方米。

　　該用地采取“限房價，限地價，競配建”的競拍方式出讓，土地拍賣最高樓面地價設(shè)定為8967元/平方米(即對應(yīng)的最高總價為36800萬元)。當(dāng)拍賣中競買人報價溢價率達(dá)到設(shè)定的最高值時，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，轉(zhuǎn)為競配建。

　　科創(chuàng)新區(qū)1宗 ，晉江市P2022—37號地塊。

　　土地位置：位于靈源街道林口社區(qū)，具體用地位置及范圍見附圖。

　　土地面積：21172平方米。

　　土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))。

　　土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<3.0，10%<建筑密度<20%，綠地率≥35%。

　　起叫價：28000萬元。

　　毛坯限價：15027元/平方米。

　　該用地采取“限房價，限地價，競配建”的競拍方式出讓，土地拍賣最高樓面地價設(shè)定為6565元/平方米(即對應(yīng)的最高總價為41700萬元)。當(dāng)拍賣中競買人報價溢價率達(dá)到設(shè)定的最高值時，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，轉(zhuǎn)為競配建。