樓市主角依然是湖濱里。

　　項(xiàng)目從早到晚，歷時(shí)12小時(shí)，1379戶搶房，537套房源全部售完。這是半年來(lái)，繼筼筜悅府又一開(kāi)盤(pán)即售罄的新房項(xiàng)目。

　　11月25日上午8:00，湖濱里選房銷售在廈門(mén)W酒店宴會(huì)廳進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)人山人海。

　　項(xiàng)目總計(jì)537套住宅房源，主力預(yù)售總價(jià)在761-2810萬(wàn)元之間。

　　首先，2#、3#共計(jì)441套房源，戶型涵蓋192㎡51套、137-144㎡243套、131-135㎡147套?，F(xiàn)場(chǎng)優(yōu)先購(gòu)房人120戶、普通購(gòu)房人1073戶，先后按搖號(hào)順序進(jìn)行選房。

　　據(jù)了解，下午13:00左右，192㎡率先售罄。14:00左右，138㎡邊套、143㎡邊套售罄。14:30左右，3#133㎡中間樓層也只剩5套。

　　2#、3# 紅色顯示已售 (圖片來(lái)源：朋友圈、小紅書(shū))

　　截至下午14:45左右，進(jìn)場(chǎng)大約550組，2#、3#共441套房源全部售完，銷控表全線飄紅。

　　接下來(lái)，項(xiàng)目1#下午18:00開(kāi)始進(jìn)行選房銷售。

　　1#均為303㎡，房源共96套，186戶進(jìn)行搖號(hào)，其中包含優(yōu)先購(gòu)房人20戶、普通購(gòu)房人166戶。據(jù)了解，20:00左右，1#房源也已全部售完。

　　這也意味著，湖濱里全盤(pán)售罄，從島內(nèi)新房大戰(zhàn)中功成身退。

　　此次，湖濱里的開(kāi)盤(pán)無(wú)疑刷新了島內(nèi)新盤(pán)的熱度，是繼筼筜悅府后，島內(nèi)西部新盤(pán)再次一次性清盤(pán)，同時(shí)也說(shuō)明了無(wú)論市場(chǎng)市場(chǎng)冷熱，占據(jù)稀缺、核心資源的高端產(chǎn)品依然備受追捧，廈門(mén)高端市場(chǎng)的吸附力還是很強(qiáng)勁的。

　　而隨著湖濱里的開(kāi)盤(pán)，未來(lái)島內(nèi)西部有望面世的似乎只剩待上架的將軍祠地塊了。不過(guò)從建發(fā)壹里、筼筜悅府、湖濱里的火熱程度來(lái)看，未來(lái)若將軍祠地塊成功出讓、入市，大概率也是要搶的。

　　此次，800+戶未選到房的購(gòu)房者，或會(huì)繼續(xù)觀望、等待將軍祠，或直接釋放到島內(nèi)外一二手市場(chǎng)當(dāng)中。

　　目前島內(nèi)東部還有12個(gè)主力新盤(pán)在售，近期也有在意向登記、即將開(kāi)盤(pán)/加推。比如會(huì)展北的中海峯匯里、五緣灣的保利天悅、兩岸金融中心的云啟東方等。還有招商灣湖臻境、濕地公園TOD璞瑞、學(xué)仕里、保利國(guó)貿(mào)天琴、中交建發(fā)五緣海悅等大批新房可供挑選。

　　若是這大批量的客戶集中爆發(fā)需求，疊加島內(nèi)取消限購(gòu)、降低首套二套首付比例，年底廈門(mén)島內(nèi)新房有機(jī)會(huì)迎來(lái)一輪翹尾行情。

　　文：廈門(mén)樂(lè)居(部分來(lái)源：市住房局、朋友圈、小紅書(shū)等)