樂居買房 12月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。其中，11月廈門新房價(jià)格環(huán)比下降0.5%，連跌7個(gè)月;同比下跌2.4%，已連跌18個(gè)月。

　　二手房價(jià)格環(huán)比下跌1.3%，連跌8個(gè)月，同比下跌6.5%，連續(xù)下跌17個(gè)月。

　　解讀如下：

　　2023年11月份，70個(gè)大中城市商品住宅交易規(guī)模有所上升，銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)降勢、同比有漲有降。

　　一、各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降

　　從環(huán)比看，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.1%、0.9%和0.8%，上海環(huán)比上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　從同比看，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京和上海同比分別上漲1.9%和4.7%，廣州和深圳同比分別下降2.4%和3.1%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、各線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均呈降勢

　　從環(huán)比看，11月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%，降幅比上月均擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　從同比看，11月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降2.9%，降幅比上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、上海、廣州和深圳同比分別下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.6%和3.9%，降幅比上月均擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　注釋：

　　70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。