12月27日，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年第十二次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告，決定以掛牌方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　掛牌出讓時(shí)間為2024年1月，具體時(shí)間如下。

　　競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間：2024年1月17日9:00至2024年1月26日17:00。

　　掛牌交易期限：2024年1月18日9:00至2024年1月31日17:00。

　　2023濱工掛-15號(hào)地塊位于福州濱海新城綬琯路南側(cè)、數(shù)港路北側(cè)、湖文路東側(cè)、萬(wàn)新路西側(cè)，占地43.01畝，工業(yè)用地M(新型工業(yè)用地)出人年限50年，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)。

　　容積率≥2.0且≤2.5，建筑密度≥25%且≤33%，綠地率≥18%且≤20%，投資強(qiáng)度500萬(wàn)元/畝。

　　2023濱工掛-15號(hào)地塊交易起始價(jià)2630萬(wàn)元，加價(jià)幅度為10萬(wàn)元，上述地塊均不設(shè)保留價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度及以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

　　地塊要求競(jìng)得人建成后自持總計(jì)容建筑面積不低于30%;其余部分可按層分割出售并辦理預(yù)售許可和產(chǎn)權(quán)登記。銷(xiāo)售價(jià)格按成交地價(jià)樓面價(jià)+建安成本+資金成本+10%利潤(rùn)價(jià)格確定。銷(xiāo)售對(duì)象須符合產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，經(jīng)福州新區(qū)管委會(huì)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)局和區(qū)經(jīng)信局審核把關(guān)后方可銷(xiāo)售。對(duì)于二次轉(zhuǎn)讓的，政府享有按原銷(xiāo)售價(jià)格優(yōu)先回購(gòu)權(quán),政府放棄回購(gòu)的，方可在市場(chǎng)上進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　　掛牌出讓時(shí)間為2024年1月，具體時(shí)間如下。

　　競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間：2024年1月17日9:00至2024年1月26日17:00。

　　掛牌交易期限：2024年1月18日9:00至2024年1月31日17:00。