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集美中糧云璽壹號(hào)戶型解密 80~130㎡約45000元/㎡
來(lái)源:樂(lè)居君2024-06-05 10:26:05

集美中糧云璽壹號(hào)目前在售,主力戶型為80~130㎡三居室,四居室,約45000元/㎡

中糧云璽壹號(hào)一期主打80-125平三至四房,目前區(qū)域內(nèi)以二手房為主,周邊新盤(pán)以尾盤(pán)為主,距離云璽壹號(hào)較近的二手房有中航城國(guó)際社區(qū)C區(qū)、住宅蓮花國(guó)際,中糧云璽壹號(hào)對(duì)外放風(fēng)價(jià)約45000元/平,與周邊均價(jià)42000元/平的二手房相比,價(jià)格優(yōu)勢(shì)不明顯,但周邊依托集美大悅城綜合體,配套齊全,更受偏改善型購(gòu)房群體青睞。

作為廈門(mén)市跨島發(fā)展四大新城建設(shè)的首個(gè)“戰(zhàn)場(chǎng)”,集美新城產(chǎn)業(yè)持續(xù)升級(jí),教育、醫(yī)療配套也正逐步完善。中糧云璽壹號(hào)所在的集美新城核心區(qū),土地供應(yīng)也逐漸減少,周邊新房供應(yīng)處于斷檔期,板塊內(nèi)只有二手房可以選擇,中糧云璽壹號(hào)在該板塊具有一定的稀缺性,雖然放風(fēng)價(jià)短期內(nèi)處于該板塊天花板,但隨著時(shí)間推移,軟件園三期人流導(dǎo)入,未來(lái)西亭板塊拆遷推進(jìn),集美新城核心區(qū)配套的進(jìn)一步完善升級(jí),升值空間還是值得期待。

灣心云悅戶型是中糧云璽壹號(hào)的主力戶型之一,該戶型為三居室、南北設(shè)計(jì),實(shí)用三房設(shè)計(jì),戶型方正,實(shí)用主義空間布局;餐客廳一體化設(shè)計(jì),南向景觀陽(yáng)臺(tái);南向主臥套房設(shè)計(jì),采光充足,獨(dú)立衛(wèi)浴。L型廚房操作便利

中糧云璽壹號(hào)共占地91400 ㎡,規(guī)劃302 戶戶,容積率為2.54,該樓盤(pán)周邊分布有:

中糧云璽壹號(hào)自帶大悅城城市綜合體,以此為核心輻射商圈,3公里之內(nèi)有世茂廣場(chǎng)、大明廣場(chǎng)、IOI商業(yè)綜合體、中交綜合體等。靈玲國(guó)際馬戲城、嘉庚劇院、科技館、園博苑、集美湖等都是平時(shí)休閑的好去處。

中糧云璽壹號(hào)周邊主要有四川大學(xué)華西廈門(mén)醫(yī)院(在建中)、集美新城三甲級(jí)醫(yī)院(規(guī)劃)、廈門(mén)大學(xué)附屬第一醫(yī)院杏林醫(yī)院、集美婦幼保健院,在建的川大華西醫(yī)院可以補(bǔ)足集美新城醫(yī)療短板。

中糧云璽壹號(hào)所在的區(qū)域三公里范圍內(nèi)有廈門(mén)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校集美分校、五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校(園博分校)、誠(chéng)毅中學(xué)、集美區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、集美區(qū)誠(chéng)毅幼兒園、官任幼兒園(在建中)等教育資源。

中糧云璽壹號(hào)位于集美區(qū),容積率2.54,項(xiàng)目依托集美大悅城商業(yè),居住方便舒適。

綜上,中糧云璽壹號(hào)二期規(guī)劃建面約80-150平戶型,3居-4居,價(jià)格較周邊偏高,更適合改善人群。感興趣的購(gòu)房者請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。

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