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約30000元/㎡!翔安海晟大學府主售四居室,三居室
來源:樂居君2024-06-10 09:41:06

據(jù)了解,位于翔安的海晟大學府目前在售106~143㎡四居室,三居室,約30000元/㎡

海晟大學府于2021年5月29日首次開盤,在售106-124㎡戶型,均價約31000元/平,與周邊新盤相比價格較高。目前空港新城區(qū)域內(nèi)在售新房量大,競品樓盤較多,價格也基本維持在同一水平。區(qū)域內(nèi)以純新盤為主,二手房存量較少,二手房均價在26954元/平,優(yōu)勢不明顯。


翔安空港新城教育資源優(yōu)勢明顯,臨近廈大翔安校區(qū)以及廈大科技園讓其在后續(xù)的流通環(huán)節(jié),擁有大量高知購買力支撐。除此之外,建設中的廈門新機場,遠期還規(guī)劃預留設置有地鐵3號線廈大翔安校區(qū)支線,隨著配套的逐步兌現(xiàn),片區(qū)內(nèi)的房價還有較大的上漲潛力。項目戶型以106平三房起步,與片區(qū)內(nèi)其他項目相比總價較高,但項目居住密度低,社區(qū)內(nèi)自住氛圍更為純粹,未來區(qū)域改善必看選項,擁有更高兌價能力。


海晟大學府位于翔安,隸屬于翔安新城,具體地址為廈門市翔安區(qū)13-19片區(qū)蓬萊東路與沙美南路交叉口東南側(cè)(廈大翔安校區(qū)旁),共占地35826 ㎡,規(guī)劃614 戶戶,容積率為2.24,海晟大學府位于翔安空港核芯區(qū),廈大翔安校區(qū)旁,于2021年5月29日首開。

在戶型設計方面,E戶型戶型是其主力戶型之一,該戶型為四居室、南北設計,闊綽大四房設計,戶型方正,動靜分明,南向四開間,餐客廳一體化設計,餐廳和廚房相連,動線合理,客廳外接陽臺,采光充足。主臥套房設計

在配套方面,該樓盤周邊分布有:

周邊依托廈門大學翔安校區(qū)資源,項目擁有廈大學生街、廈大科技園商業(yè)街等商業(yè)配套。項目西南約10公里為東部體育會展新城、澳頭特色小鎮(zhèn),建成后將為片區(qū)居民提供更為豐富的休閑、購物、運動、娛樂新去處。周邊擁有強有力的產(chǎn)業(yè)支撐,擁有多家創(chuàng)業(yè)基地、孵化基地:廈大科技園主園區(qū)將建成廈門大學師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、廈門市科技成果轉(zhuǎn)化基地、新興科技企業(yè)孵化基地、高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地等。

海晟大學府所在片區(qū)臨近翔安區(qū)婦幼保健院、廈門大學附屬翔安醫(yī)院,廈門大學附屬翔安醫(yī)院為翔安區(qū)第一家三甲醫(yī)院,可為片區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務。

周邊文教資源豐富,直線3km范圍內(nèi)有2個幼兒園、5個小學。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有沙美小學、蓮河中學、霞浯小學、東園小學等學校,其中,廈大附屬翔安實驗學校(在建),定位為公辦九年一貫制學校,將為該片區(qū)提供強有力的基礎教育支撐。

綜上,海晟大學府建面106-124㎡戶型在售,是當前航空新城片區(qū)唯一106㎡三房起步的低密社區(qū),適合區(qū)域改善客群。感興趣的購房者請持續(xù)關注我們的最新消息。

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