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約28000元/㎡!翔安特房·芙蓉書院主售三居室,二居室,四居室
來源:樂居君2024-08-10 10:27:05

據(jù)了解,位于翔安的特房·芙蓉書院目前在售73.46~88.05㎡三居室,二居室,四居室,約28000元/㎡

目前空港新城區(qū)域內(nèi)在售新房量大,競品樓盤較多,價格也基本維持在同一水平。特房芙蓉書院于2020年5月1日首次開盤,均價約3萬元/㎡,與周邊新盤相比價格較高。區(qū)域內(nèi)以純新盤為主,二手房存量較少,二手房均價在26954元/平,優(yōu)勢不明顯。

項目位于翔安空港核芯區(qū),根據(jù)廈門2035年遠期規(guī)劃,翔安空港新城明確定位為廈門城市副中心,在之后的兩到三年內(nèi),空港新城即將迎來人口導(dǎo)入節(jié)點。片區(qū)教育資源優(yōu)勢明顯,臨近廈大翔安校區(qū)以及廈大科技園的優(yōu)勢,讓其在后續(xù)的流通環(huán)節(jié),擁有大量高知購買力支撐。目前板塊內(nèi)在售新房較多,短期內(nèi)價值難以體現(xiàn),但隨著時間推移,片區(qū)內(nèi)的房價還有較大的上漲空間。

特房·芙蓉書院位于翔安,隸屬于新店,具體地址為廈門大學(xué)翔安校區(qū)東校門對面,共占地35751.68 ㎡,規(guī)劃826 戶戶,容積率為2.4,特房芙蓉書院位于翔安空港核芯區(qū),廈大翔安校區(qū)旁,于2020年5月1日首開。

在戶型設(shè)計方面,實景準現(xiàn)房戶型是其主力戶型之一,該戶型為三居室、南設(shè)計,1.南向三開間,清風(fēng)流轉(zhuǎn)于室,私享第一縷陽光: 2.動靜分區(qū),餐客廳相連,會客與生活起居各得安然: 3.南北雙陽臺,一處料理日常,一處靜賞美景; 4.主臥外延陽臺,攬風(fēng)景入室,敬獻當代大家。

在配套方面,該樓盤周邊分布有:

社區(qū)自帶生鮮超市、社區(qū)電商物流配送終端站,周邊依托廈門大學(xué)翔安校區(qū)資源,項目擁有廈大學(xué)生街、廈大科技園商業(yè)街等商業(yè)配套。項目西南約10公里為東部體育會展新城、澳頭特色小鎮(zhèn),建成后將為片區(qū)居民提供更為豐富的休閑、購物、運動、娛樂新去處。

項目所在片區(qū)臨近翔安區(qū)婦幼保健院、廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院,廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院為翔安區(qū)第一家三甲醫(yī)院,可為片區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

周邊文教資源豐富,直線3km范圍內(nèi)有2個幼兒園、5個小學(xué)。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有沙美小學(xué)、蓮河中學(xué)、霞浯小學(xué)、東園小學(xué)等學(xué)校,其中,廈大附屬翔安實驗學(xué)校(在建),定位為公辦九年一貫制學(xué)校,將為該片區(qū)提供強有力的基礎(chǔ)教育支撐。


綜上,特房·芙蓉書院主推73-130㎡三至四房,總價200萬起,置業(yè)門檻較低,剛需客戶關(guān)注度較高。感興趣的購房者請持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。

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