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湖里保利國貿(mào)天琴最新情況一覽!110~199㎡房源約71800元/㎡
來源:樂居君2024-08-31 13:13:12

保利國貿(mào)天琴位于湖里,目前主要在售110~199㎡四居室,三居室,五居室,約71800元/㎡,

保利國貿(mào)天琴銷售均價限價7.18萬元/㎡,2022年7月30日首開,首開當(dāng)天項目推出635套房源(B1、B1a號樓,A2、A3號樓,B3號樓,A5、A5a號樓,B5、B6、B6a號樓,A6、A6a、A6b號樓,C9、C9a號樓),戶型為112-199㎡。根據(jù)獲批的預(yù)售情況,這批房源最低預(yù)售5.63萬/㎡,最高預(yù)售8.93萬/㎡,低價房源售完后目前剩余房源單價較高,大多在7-8萬/㎡左右。

項目所在的區(qū)域為島內(nèi)房價的天花板區(qū)域,擁有完善的商業(yè)、交通、景觀資源。島內(nèi)品質(zhì)和配套上與保利國貿(mào)天琴對標的新盤有和悅東方和五緣灝月,這幾個新盤同在限價背景下開盤,均價相當(dāng)。但和悅東方社區(qū)體量小,可選擇的戶型也比較少;五緣灝月規(guī)劃戶型均為143-268㎡的大戶型,入手總價偏高。

五緣灣板塊二手房均價約9萬/㎡,與項目一灣之隔對望的國貿(mào)天琴灣,近期成交單價約10萬/㎡,但國貿(mào)天琴灣占據(jù)的景觀資源更佳,教育配套也更加成熟,的確有它的不可替代性。由此可見,與區(qū)位板塊相同,資源條件相當(dāng)?shù)亩謽潜P相比,限價之下開盤的保利國貿(mào)天琴還是有很大優(yōu)勢的。


保利國貿(mào)天琴為住宅:70年產(chǎn)權(quán)項目,在樓盤整體規(guī)劃方面,該樓盤

保利國貿(mào)天琴位于廈門市湖里區(qū)林北路與金寶路交叉口西南側(cè),地處五緣灣濕地公園南側(cè),國貿(mào)中心北側(cè)約200米,周邊商業(yè)繁華,交通便捷。

項目規(guī)劃占地面積79405㎡、建筑面積254740㎡,屬于大型社區(qū),規(guī)劃19棟樓,主推110-112㎡、123-125㎡、144-150㎡、163㎡、186-189㎡、189-192㎡、199㎡七種戶型,總戶數(shù)約1466戶。其中110-112㎡的是3房戶型,其余均為4房戶型。綠化率31%,容積率3.21。

社區(qū)自帶定制“公共配套”,分別為帶恒溫泳池等業(yè)主私享會所、購物商街、兒童活動空間等;商業(yè)沿中軸綠帶兩側(cè),結(jié)合中軸和街區(qū)綠軸景觀景觀打造地上地下立體商業(yè)空間和廈門獨有的創(chuàng)新型濱水街區(qū)。


項目周邊配有

距離最近的銀泰百貨距離項目約300米,除此之外還有萬達廣場、五緣灣天虹購物中心、砂之船奧萊、五緣灣商業(yè)街、灣悅城、天虹購物中心、五緣灣樂都匯等多座大型一站式購物中心。商業(yè)氛圍濃厚。




1.2公里范圍內(nèi)有復(fù)旦中山廈門醫(yī)院、廈大附屬心血管病醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院,近而不臨三家三級綜合性醫(yī)院,為家人健康保駕護航。


金林灣實驗學(xué)校與項目一街之隔,周邊還有高林中心小學(xué)、金安小學(xué)、廈門市音樂學(xué)校、五緣灣實驗幼兒園、雙十中學(xué)枋湖校區(qū)等,基礎(chǔ)教育資源豐富。


可滿足日常生活所需。

在戶型設(shè)計方面,D戶型 145㎡戶型是其主力戶型之一,該戶型為四居室、南北設(shè)計,145平米戶型,餐客廳一體化,南北通透設(shè)計,客廳全景落地窗,雍雅套房主臥設(shè)計,獨立衣帽間。

綜上,位于廈門市湖里區(qū),地處五緣灣濕地公園南側(cè),周邊商業(yè)繁華交通便捷,主推110-199㎡的3-4房戶型。限均價7.18萬/㎡,車位限價60萬/個,適合追求高品質(zhì)居住環(huán)境,較有經(jīng)濟實力的改善型購房群體購買。如需了解更多信息,請點擊樓盤詳情頁查看,或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。

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