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集美中海·左岸瀾庭解讀 主推80~122㎡約37000元/㎡
來源:樂居君2024-10-31 12:49:12

中?!ぷ蟀稙懲ノ挥诩?,目前主要在售80~122㎡四居室,三居室,約37000元/㎡,

中海左岸瀾庭主要產(chǎn)品為高層,均價(jià)約3.9萬/m2,車位限價(jià)30萬一個(gè)。板塊內(nèi)新盤較為稀缺,二手房居多。與一路之隔的兩個(gè)小區(qū)龍湖春江酈城和國(guó)貿(mào)天悅相比,單價(jià)和總價(jià)差異都不小,有一定的優(yōu)勢(shì)。但龍湖春江酈城和國(guó)貿(mào)天悅距離杏錦路地鐵站更近且學(xué)區(qū)不同,所以價(jià)格較高,普遍在4~4.5萬/㎡。臨近的橡樹灣一期到四期,價(jià)格范圍在3.2~3.9萬元之間,雖然產(chǎn)品力不如當(dāng)下新盤,但小區(qū)體量大,綠化率較高,居住氛圍也比較濃厚。與橡樹灣相比,左岸瀾庭價(jià)格優(yōu)勢(shì)不大,主要?jiǎng)僭谛路慷愘M(fèi)種類少,比例低,能夠節(jié)省一部分購房資金。

目前周邊的海翔大道以南、杏錦路以南和杏林北路以北的杏北板塊,根據(jù)控規(guī)圖顯示,在十四五規(guī)劃中很多地塊被調(diào)整為居住和教育用地,從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展趨勢(shì)來看,項(xiàng)目還是具有一定潛力的。


中?!ぷ蟀稙懲樽≌?0年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目,在樓盤整體規(guī)劃方面,該樓盤

中?!ぷ蟀稙懲ノ挥诩谰盘旌放c杏林北路交匯處,集美新城經(jīng)過12年高速發(fā)展,超2000億投資建設(shè)規(guī)模,擁有完善、齊全、高標(biāo)準(zhǔn)的城市級(jí)配套,廈門十四五規(guī)劃將全力打造集美新城核心區(qū),集美新城將作為島外副中心,其區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特,享受經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、文化多重利好輻射。

項(xiàng)目占地面積9081平方米、建筑面積26334平方米,屬于小型社區(qū)。規(guī)劃2棟高層,主推80-122㎡3-4房戶型,共290戶。其中80㎡戶型57套,91㎡戶型175套,122㎡戶型58套。綠化率38%,容積率2.9,目前項(xiàng)目已于2022年7月15號(hào)開盤。


項(xiàng)目周邊配有

項(xiàng)目約1公里范圍匯聚龍湖天街、杏錦路站上蓋綜合體、大悅城、大明廣場(chǎng)、園博苑地鐵上蓋綜合體、大地文旅6大商圈;約3公里范圍有世茂廣場(chǎng)、ioiMall、云城萬科里等商圈。可滿足業(yè)主日常生活購物等各種所需。


距離三甲醫(yī)院川大華西廈門醫(yī)院(2022年6月試運(yùn)營(yíng))約3公里,同時(shí)鄰近集美區(qū)婦幼保健院(在建),日常就醫(yī)有保障。


周邊3km范圍內(nèi)有多個(gè)幼兒園和學(xué)校,幼兒園有集美區(qū)杏北紅橡樹幼兒園、康橋紅橡樹幼兒園(橡樹灣園)、集美區(qū)洪厝幼兒園等;學(xué)校有杏苑小學(xué)(新校區(qū))、廈門市內(nèi)林小學(xué)、杏林中心小學(xué)、廈門國(guó)際學(xué)校、集美區(qū)誠毅中學(xué)、英才學(xué)校等。(入學(xué)劃片須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。學(xué)校的名稱、建成時(shí)間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能,出賣方對(duì)此不作任何承諾)


可滿足日常生活所需。

在戶型設(shè)計(jì)方面,A戶型戶型是其主力戶型之一,該戶型為三居室、南北設(shè)計(jì),戶戶邊套,南北通透,約3.2m大飄窗寬廳,獨(dú)立家政陽臺(tái),270°臥室轉(zhuǎn)角窗,采光視野加倍享受。

綜上,中海左岸瀾庭位于集美新城杏北板塊,推出80-122㎡3-4房戶型,僅規(guī)劃2棟高層,屬于小型社區(qū)。主推建面80-122㎡3-4房戶型,精裝配備智能家居,空間規(guī)劃合理,剛改兼宜。如需了解更多信息,請(qǐng)點(diǎn)擊樓盤詳情頁查看,或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。

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