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集美中?!ぷ蟀稙懲ピ谑?0~122㎡房源 約37000元/㎡
來源:樂居君2024-11-10 12:01:08

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中海左岸瀾庭主要產品為高層,均價約3.9萬/m2,車位限價30萬一個。板塊內新盤較為稀缺,二手房居多。與一路之隔的兩個小區(qū)龍湖春江酈城和國貿天悅相比,單價和總價差異都不小,有一定的優(yōu)勢。但龍湖春江酈城和國貿天悅距離杏錦路地鐵站更近且學區(qū)不同,所以價格較高,普遍在4~4.5萬/㎡。臨近的橡樹灣一期到四期,價格范圍在3.2~3.9萬元之間,雖然產品力不如當下新盤,但小區(qū)體量大,綠化率較高,居住氛圍也比較濃厚。與橡樹灣相比,左岸瀾庭價格優(yōu)勢不大,主要勝在新房稅費種類少,比例低,能夠節(jié)省一部分購房資金。

目前周邊的海翔大道以南、杏錦路以南和杏林北路以北的杏北板塊,根據控規(guī)圖顯示,在十四五規(guī)劃中很多地塊被調整為居住和教育用地,從長遠發(fā)展趨勢來看,項目還是具有一定潛力的。


A戶型戶型是中?!ぷ蟀稙懲サ闹髁粜椭?,該戶型為三居室、南北設計,戶戶邊套,南北通透,約3.2m大飄窗寬廳,獨立家政陽臺,270°臥室轉角窗,采光視野加倍享受。

中海·左岸瀾庭共占地9081 ㎡,規(guī)劃290 戶戶,容積率為2.9,該樓盤周邊分布有:

項目約1公里范圍匯聚龍湖天街、杏錦路站上蓋綜合體、大悅城、大明廣場、園博苑地鐵上蓋綜合體、大地文旅6大商圈;約3公里范圍有世茂廣場、ioiMall、云城萬科里等商圈??蓾M足業(yè)主日常生活購物等各種所需。


距離三甲醫(yī)院川大華西廈門醫(yī)院(2022年6月試運營)約3公里,同時鄰近集美區(qū)婦幼保健院(在建),日常就醫(yī)有保障。


周邊3km范圍內有多個幼兒園和學校,幼兒園有集美區(qū)杏北紅橡樹幼兒園、康橋紅橡樹幼兒園(橡樹灣園)、集美區(qū)洪厝幼兒園等;學校有杏苑小學(新校區(qū))、廈門市內林小學、杏林中心小學、廈門國際學校、集美區(qū)誠毅中學、英才學校等。(入學劃片須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調整的可能,出賣方對此不作任何承諾)


中海左岸瀾庭位于集美新城杏北板塊,推出80-122㎡3-4房戶型,僅規(guī)劃2棟高層,屬于小型社區(qū)。

綜上,中?!ぷ蟀稙懲ブ魍平?0-122㎡3-4房戶型,精裝配備智能家居,空間規(guī)劃合理,剛改兼宜。感興趣的購房者請持續(xù)關注我們的最新消息。

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樓盤點評

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