中旅海玥位于集美，目前主要在售79~127㎡四居室,三居室，約38000元/㎡，

中旅海玥現(xiàn)均價約40800元/㎡，競品為鄰近的中海廈門東灣，均價約43000元/㎡。周邊的二手房古龍御景掛牌均價約37000元/㎡，海上五月花價格38000-40000元/㎡之間，集美新城二手房均價約42000元/平。

中旅海玥是廈門市場上比較少有的海景房，自然景觀不可復制，產品設計上也力求大部分業(yè)主都能看海的效果。戶型多以市場上比較受歡迎的中小戶型為主，且多數(shù)小戶型也能看到海景。中旅海玥售價和周邊二手房相比大致持平，但在景觀面上優(yōu)勢更大。

在與周邊樓盤共享配套的同時，中旅海玥小戶型產品也有觀海面，且價格上有優(yōu)勢，中旅海玥同類型的產品建筑面積更小，總價更低，是一個性價比較高的選擇。

中旅海玥為住宅：70年產權項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

中旅海玥占地面積約23376㎡，建筑面積約74050㎡，容積率約3.2，綠化率約38%，共規(guī)劃5棟高層，戶型為建面約79-127㎡3-4房。

項目樓棟采用“雁行”布局、純板式結構，并將主力樓棟的瞰海視角定為東南約26°，在引清風、陽光入室的同時，實現(xiàn)最大化瞰海景觀面，讓主力戶型做到戶戶看海。與此同時，為契合國人坐北朝南的傳統(tǒng)居住理念，項目大部分戶型都做到了南北通透。

不僅如此，海洋元素在小區(qū)內部也得到淋漓盡致地展現(xiàn)，給人置身濱海主題公園之感。小區(qū)規(guī)劃設置健康活力生活圈、情景式兒童戶外成長系統(tǒng)、五重歸家動線、全季節(jié)植物景觀、架空層泛會所等功能性組團，能夠滿足各年齡段家庭成員的日常生活需求。

3公里范圍內有新華都購物中心、銀泰百貨、陽光小鎮(zhèn)等比較成熟的商圈，可滿足日常購物、娛樂等需求。5公里內有云城萬科里、IOI MALL、世茂廣場和集美萬達等大型的商業(yè)綜合體。

中旅海玥3公里范圍之內醫(yī)院有廈門第二醫(yī)院、廈門第一醫(yī)院集美分院，可滿足日常的醫(yī)療需求。而在建的川大華西醫(yī)院可以補足集美新城醫(yī)療短板。

周邊學校主要有美山幼兒園和九年一貫制的福建省教育學院附屬實驗學校。

在戶型設計方面，D戶型戶型是其主力戶型之一，該戶型為四居室、南北設計，邊套戶型，南北通透，三大開間朝南，享超10米瞰海寬境，近7米闊景陽臺，一覽廈門東海灣海天一色海景！主臥帶瞰海飄窗，步入式衣帽間連通寬敞衛(wèi)生間，南北通透，給主人以五星酒店式的奢適禮遇。陽臺貫通客廳與次臥，形成雙洄游動線。戶型整體方正舒闊，滿足三胎家庭，三代同堂需求

綜上，中旅海玥小戶型產品也有觀海面，是一個較具性價比的海景房之選。項目地段相對較好，且能夠瞰海，但總價較高，因此適合改善需求的購房者。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關注我們的最新消息。