樂居買房 5月10日，漳州臺商投資區(qū)管理委員會關于印發(fā)《漳州臺商投資區(qū)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。《通知》提到，在漳州臺商投資區(qū)購房，最高可獲2萬元補貼。具體來看：

　　一、實施購買新建商品房補貼

　　對在漳州臺商投資區(qū)購買新建商品房的購房人(家庭)，在商品房買賣合同備案后，按以下標準實施購房補貼。

　　1.購房人屬漳州市籍戶口的，購買新建商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補貼，每套最高補貼金額不超過1.5萬元。

　　2.購房人屬非漳州市籍戶口的，購買新建商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補貼，每套最高補貼金額不超過2萬元。

　　二、實施購買二手住房補貼

　　對在漳州臺商投資區(qū)購買二手住房的購房人(家庭)，在二手住房完成轉(zhuǎn)移登記后，對購房人繳納的地方級交易負擔予以全額補貼支持。

　　三、支持“賣舊買新”改善住房

　　二手房賣方出售漳州市二手房后，由本人、配偶或其子女在漳州臺商投資區(qū)購買新建商品住房的，在二手房完成轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房備案后，給予二手房賣方一次性補貼，具體為：本人、配偶購買新建商品住房的，補貼5000元;其子女購買新建商品住房的，補貼1萬元。

　　四、實施人才購房補貼

　　在漳州市就業(yè)且在漳州已繳交社保滿6個月的人才在漳州臺商投資區(qū)購買首套商品住房的，還可按以下標準享受學歷(職稱)購房補貼(只享受其中一種，就高不重復)：

　　1.雙一流大學(以教育部最新公布的名單為準,由漳州臺商投資區(qū)社會事業(yè)管理局審核確認)全日制畢業(yè)的大學生：本科學歷補貼1萬元/套、研究生學歷補貼1.5萬元/套;其他大學全日制畢業(yè)的大學生：大專及本科學歷補貼0.5萬元/套、研究生學歷補貼1萬元/套;

　　2.中級職稱補貼1萬元/套，副高級職稱補貼2萬元/套，正高級職稱補貼3萬元/套。

　　五、實施二手房“帶押過戶”

　　施行“帶押過戶”模式，促進二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易過程中，對存在抵押的房地產(chǎn)，賣方在未還清房貸、買方需貸款購房的情況下，在買賣雙方達成交易意向并向銀行提出申請，經(jīng)銀行審批同意后，無需提前還清賣方原貸款，直接完成二手房交易過戶登記、買方申請新貸款并設立新的抵押權登記。

　　六、進一步規(guī)范車位銷售

　　建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。已購買的車位、車庫在取得不動產(chǎn)權屬證書后，可向社會公開出售(房地產(chǎn)項目庫存車位集中銷售處置的對象除外)。

　　本文件自印發(fā)之日起施行，2023年1月1日起至印發(fā)期間可參照執(zhí)行。第一至第四項措施有效期至2023年12月31日止，具體實施辦法由區(qū)建設局、財政局另行制定;其他措施有效期至2026年12月31日。若享受補貼的購房人退房的，應退還補貼并憑退補票據(jù)辦理退房手續(xù)。對國家、省、市出臺的相關支持政策，同類政策標準不一致的，按照就高不重復原則執(zhí)行;如與漳州臺商投資區(qū)已出臺政策不一致，以本文件為標準。