最新消息

　　市住房公積金中心發(fā)布新政

　　7月1日起

　　住房公積金貸款

　　落實異地繳存互認(rèn)

　　加大租房提取住房公積金支持力度

　　提取額由原來每月不超過1000元

　　提高到每月不超過1200元

　　具體來看

　　《廈門市住房公積金管理委員會關(guān)于住房公積金貸款落實異地繳存互認(rèn)政策的通知》

　　一、背景依據(jù)

　　為落實《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見》(閩建金〔2023〕3號)文件精神，更好地發(fā)揮住房公積金制度在服務(wù)保障民生方面的重要作用，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議決定，住房公積金貸款落實異地繳存互認(rèn)政策。

　　二、主要內(nèi)容

　　職工配偶在異地公積金中心繳存公積金，連續(xù)繳存時間符合我市住房公積金貸款條件的，可納入計算其家庭住房公積金貸款額度。此政策自7月1日起施行。

　　三、政策解讀

　　夫妻一方在本市正常繳存住房公積金，另一方在異地繳存住房公積金，其在異地住房公積金連續(xù)繳存時間符合我市住房公積金貸款條件的，計算家庭住房公積金貸款額度時可納入。

　　例如：小王在廈門正常繳存住房公積金，符合我市住房住房公積金貸款條件;其配偶小張在福州正常繳存住房公積金，其家庭現(xiàn)在廈門購房，若按原政策，只可按小王一人計算家庭住房公積金貸款額度;按現(xiàn)政策，可按夫妻雙方計算家庭住房公積金貸款額度。

　　該項政策實施之前，夫妻一方在廈門正常繳存住房公積金，另一方在異地繳存住房公積金的，只能按照在廈門繳存住房公積金一方，來計算家庭住房公積金貸款額度。

　　提醒：要在廈門申請住房公積金貸款，申請人貸款前12個月須連續(xù)在本市足額繳存住房公積金。

　　異地繳存互認(rèn)政策中，在異地繳存住房公積金的配偶要滿足其中的繳存時間條件，即要連續(xù)足額繳存12個月住房公積金，才能納入家庭貸款額度計算。

　　《廈門市住房公積金管理委員會關(guān)于加大租房提取住房公積金支持力度的通知》

　　一、背景依據(jù)

　　為積極發(fā)揮住房公積金作用，推進(jìn)租購并舉的住房制度，經(jīng)廈門市住房公積金管理委員會審議通過，加大租房提取住房公積金支持力度。二、主要內(nèi)容

　　(一)我市無房的公積金繳存人租住商品住房提取住房公積金支付房租，提取額由原來每月不超過1000元提高到每月不超過1200元;

　　(二)我市無房的新市民(非本市戶籍)、青年人(40周歲以下)租住商品住房，可按實際租金金額申請按月提取住房公積金支付房租，提取金額不超過住房公積金月繳存額。

　　其中，已享受“5折租房補貼”的新就業(yè)大學(xué)生等青年群體，可在扣除相應(yīng)租金補貼金額后，按每月實際支出的租金金額提取。上述政策調(diào)整自7月1日起施行。

　　三、政策解讀

　　(一)租房提取條件職工應(yīng)同時具備以下條件：

　　1.職工家庭在本市沒有住房、租住商品住房;

　　2.辦理前已連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月;

　　(二)租房提取方式

　　1.無房的公積金繳存人租住商品住房提取住房公積金支付房租，提取額由原來每月不超過1000元提高到每月不超過1200元。

　　2.無房的新市民、青年人及其配偶月提取額不超過各自的住房公積金月繳存額(以最新的月繳存額為準(zhǔn))，月提取總額不超過實際租金。已享受“5折租房補貼”的新就業(yè)大學(xué)生等青年群體，可在扣除相應(yīng)租金補貼金額后，按每月實際支出的租金金額提取。

　　3.無房的新市民、青年人租房實際租金以市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)備案的月租金為準(zhǔn)，簽約后按月提取;未備案的，須提供租賃合同和發(fā)票，按發(fā)票金額提取已支付的實際租金。

　　4.無房的新市民、青年人也可按無房的公積金繳存人租住商品住房提取申請，提取額為每人每月不超過1200元。

　　(三)新老政策銜接

　　已辦理租住商品住房提取住房公積金業(yè)務(wù)但7月尚未提取的繳存人，自政策施行之日起，提取額由原來每月不超過1000元自動提高到每月不超過1200元。

　　文：廈門樂居(部分來源：廈門市住房公積金中心、市住房局等)