9月18日，廈門發(fā)布樓市新政，涉及島外放開限購售、降首付降二套房貸利率等。

　　這兩天，關(guān)于不管島外幾套房，島內(nèi)沒房再買均算首套的消息滿天飛。多位市民在市住房局官網(wǎng)留言，咨詢購房新政。為此，市住房局選擇了一些熱點問題請工作人員進行解答，也首次對該消息進行了官宣：廈門島內(nèi)購房只核驗島內(nèi)購房套數(shù)。具體來看：

　　問題1

　　我看到9月18日新政出臺，島外不限購了。我是廈門本地人，在島內(nèi)有一套房，在島外有一套房，我想在島內(nèi)再買一套180平以下的房子，但是我到窗口去咨詢的時候，告訴說不可以買了。我想問下，我這種情況還可以買嗎?

　　答：您好，根據(jù)您的描述，您可以在島內(nèi)再購買一套180平方米以下商品住宅。在思明區(qū)、湖里區(qū)購買商品住房的，核驗家庭住房套情況時，只核驗思明區(qū)、湖里區(qū)的商品住房套數(shù)情況。感謝您對我們工作的支持!

　　問題2

　　最近建發(fā)壹里配建房發(fā)了銷售公告，近期也出臺了新的購房政策，我想登記購買壹里，我在島外有房子，島內(nèi)沒有房子，我可以作為優(yōu)先購房人嗎?

　　答：您好，根據(jù)《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于進一步明確思明區(qū)湖里區(qū)新建商品房住房銷售有關(guān)事項的通知》(廈房市場〔2022〕6號)，優(yōu)先購房人是指符合本市住房限購政策(不含境外家庭)，在本市范圍內(nèi)無自有住房且無住房交易記錄(含贈與)的家庭。您的情況不符合優(yōu)先購房人的相關(guān)要求，您可按普通購房人參與。感謝您對我們工作的支持!

　　問題3

　　我在島外有2套房，有1套正在還貸款，如果我在島內(nèi)再買1套房的話，我的貸款可以算首套嗎?

　　答：您好，涉及住房貸款的問題建議向人行、銀行金融機構(gòu)等咨詢。據(jù)了解，2023年9月1日《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》發(fā)布之后，涉及貸款政策住房套數(shù)認定方式，以及稅收政策的住房套數(shù)認定方式均未有新的調(diào)整。感謝您對我們工作的支持!

　　文：廈門樂居(部分來源：市住房局等)