??2021年，廈門樓市以高熱開局，商品住宅成交量只用了7個月時間，便完成對2020年全年總量的超越。隨后盛極而衰，由于政策、疫情以及行業(yè)風(fēng)險暴露等因素，市場提前入冬，直到進(jìn)入十二月后，成交量才有所回升。時間來到2022年，廈門樓市又將走向何方？
預(yù)見2022 廈門樓市將走向何方
??堅持房住不炒 市場穩(wěn)字當(dāng)頭
??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽表示，2022年將采取多項(xiàng)措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。房住不炒仍是主旋律，“大量建設(shè)、大量消耗、大量排放”的城鄉(xiāng)建設(shè)方式將被摒棄。在此背景下，房地產(chǎn)市場穩(wěn)字當(dāng)頭，房價也不可能出現(xiàn)大幅波動。
??多項(xiàng)精準(zhǔn)措施保障自住
??從青年群體5折租房、到人才“留廈六條”、再到各類保障性租賃房，安商房的建設(shè)，包括近期推出的“無房家庭”優(yōu)先搖號，廈門持續(xù)推出各項(xiàng)精準(zhǔn)措施，更好地保障了自住型需求。未來的廈門，商品房或?qū)⒏踊貧w“商品”屬性，改善型客群成為主流。
??島內(nèi)大提升 島外大發(fā)展
??廈門大橋拓寬、翔安大橋通車、軌道交通第二期穩(wěn)步建設(shè)，島內(nèi)外通勤時間將進(jìn)一步縮短；包括環(huán)東三谷，同翔高新城在內(nèi)的多個產(chǎn)業(yè)區(qū)，隨著招商引資的推進(jìn)也將逐漸推進(jìn)產(chǎn)城人融合；TOD商業(yè)，名?？鐛u……交通、商業(yè)、教育、產(chǎn)業(yè)等多方面配套的持續(xù)落地，將使得島內(nèi)外發(fā)展更加均衡，島內(nèi)不再成為購房者眼中的“白月光”。
樓盤點(diǎn)評
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