??樂居買房訊 天貓好房“好房黃金周 置業(yè)有標(biāo)桿”活動開啟。展望十一黃金周廈門樓市將怎么走？近日，樂居財經(jīng)廈門站執(zhí)行總經(jīng)理林寧對2022年金九銀十廈門樓市，闡述了她的觀點(diǎn)。
??林寧表示，“金九銀十”是傳統(tǒng)的銷售旺季，但以今年的市場行情來看，可能情況并不是非常樂觀。從數(shù)據(jù)上來看，新房方面，8月廈門一手住宅成交1330套，環(huán)比下跌40.89%，同比下跌71%。近期的新房市場，除了幾個島內(nèi)熱門新盤和個別島外紅盤，多數(shù)項目仍舊去化緩慢。
??二手房方面，8月廈門二手住宅成交1888套，環(huán)比下跌17.37%，同比下跌25%。近期日均成交大概在六七十套的樣子，這個數(shù)據(jù)并不是很“及格”。賣方想要快速成交，在價格上讓步是不可避免的事情。
??至于近期是不是購房的好時機(jī)，解題思路在于，如果不買這個項目的話，能不能買到其他更好的，或者現(xiàn)在不買將來有沒有更好的選擇，同時購房成本能不能進(jìn)一步下探。
??隨著利好政策的不斷釋放，利率的不斷下調(diào)，以及今年“金九銀十”多個樓盤讓價走量，優(yōu)惠比往年來得更快更猛一些，市場還是處于一個較為友好的時機(jī)。
??但還是建議廣大購房者：房地產(chǎn)市場傻買傻賺的普漲時代已經(jīng)過去，分化時代到來。具體要不要入手，答案因人而異。購房者可以根據(jù)自己的切實需求和預(yù)算，多關(guān)注成交的量價走勢，關(guān)注樓盤未來流通價值，特別是要避開房價高但兌現(xiàn)慢，價值透支的板塊。
??如今，天貓好房“好房黃金周 置業(yè)有標(biāo)桿”活動正在進(jìn)行中，專家采訪、案場直擊、好房直播種草等豐富內(nèi)容，以及購房現(xiàn)金補(bǔ)貼等活動福利，將助力您十一黃金周安心買好房。感興趣的話還請關(guān)注天貓好房活動會場。
樓盤點(diǎn)評
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